Инженер-строитель (м. Славянский бульвар)

Мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого рабочего дня.
• Полностью белую заработную плату.
• Униформу и корпоративное обучение за счет компании.
• Место работы: м. Славянский бульвар, Кутузовский проспект, д.48
• График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00.
• Наличие годовых бонусов.

Обязанности:

• Осуществлять контроль за техническим состоянием здания путем проведения систематических плановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики.
• Организация и проведение ремонтных работ.
• Проводить техническое обследование здания, определять его техническое состояние, степень износа.
• Проверять готовность здания к эксплуатации в осенне-зимний период.
• Осуществлять надзор за работой подрядных организаций (качеством и сроками выполнения работ по устранению неисправностей изношенных элементов, восстановлению или замене их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели здания).
• Проверять акты приёмки работ товаров и оказанных услуг.
• Составлять технико-экономическое обоснование и проектно-сметную документацию, необходимую для осуществления перепланировки, функционального переназначения помещений.
• Обеспечивать проведение: текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию);
• работ по ремонту помещений, вызванных неисправностью элементов здания (кровли, инженерных систем и др.)
• Проводить неплановые осмотры после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий, после аварий в системах тепло, - водо, - энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований.
• Вести необходимые записи по аварийным ситуациям и сообщать о чрезвычайных происшествиях.

Требования:

• Чтение РД, ИД, проектов, опыт организации строительных работ со стороны УК или Собственника.
• Законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам эксплуатации и ремонта объектов недвижимости.
• Правила и нормы технической эксплуатации объектов недвижимости.
• Порядок приемки в эксплуатацию объектов, законченных капитальным ремонтом и после текущего ремонта.
• Правила и нормы технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий.
• Формы и методы организации ремонтно-строительных работ, труда, материально- технического обеспечения, учета и отчетности.
• Периодичность проведения осмотров конструктивных элементов и помещений зданий.
• Минимальную продолжительность эффективной эксплуатации конструктивных элементов зданий.
• Сроки устранения неисправностей конструктивных элементов зданий.
• Перечень и технологии производства строительно - ремонтных работ.
• Виды работ по текущему ремонту зданий и объектов.
• Перечень работ, выполняемых при подготовке зданий к эксплуатации в летний и зимний сезоны.
• Основы трудового законодательства.
• Правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности.
• Технические и организационные мероприятия, обеспечивающие безопасность работ.
• Номенклатуру, основные технические характеристики и сроки эксплуатации материалов, инструмента и оборудования, применяемых для выполнения работ.
• Правила эксплуатации, транспортировки и хранения инструментов, приборов и оборудования, применяемых для выполнения работ.