Обязанности:
- Организация обслуживания и эксплуатация зданий и оборудования (ГВС, ХВС, отопление, вентиляция, кондиционирование, косметические ремонты);
- Поддержание надлежащего технического состояния зданий, сооружений, помещений и других объектов материальной базы Компании;
- Обеспечение здания/объекта необходимыми расходными материалами, контроль их расходования;
- Ведение технической документации;
- Представление и защита интересов Компании при взаимодействии с контролирующими, проверяющими и надзорными инстанциями;
- Организация взаимодействия с коммунальными, городскими и государственными службами в части эксплуатационных вопросов по инженерной и обеспечивающей инфраструктуре;
- Организация и проведение планово-предупредительного ремонта инженерных сетей и оборудования, учет их выполнения;
- Организация и контроль выполнения работ по комплексной уборке мест общего пользования, парковки и прилегающей территории;
- Организация оперативного устранения аварий и восстановление работоспособности инженерных сетей и оборудования;
- Контроль санитарно-технического состояния здания и прилегающей территории;
- Ведение установленной отчетности для руководства Компании;
- Руководство подчиненным персоналом;
- Нести ответственность за электрохозяйство (с 4 группой ЭБ), пожарную безопасность, охрану труда;
- Подбор подрядных организаций и поставщиков на закупку ТМЦ и услуг, анализ предложений, заключение договоров;
- Взаимодействие и контроль за работой подрядных организаций;
- Участие в приемке работ;
- Контроль за соблюдением правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности;
- Своевременное проведение аттестаций, обучения тех. состава;
- Передача показаний приборов учёта и иную информацию контролирующим органам (Водоканал, Мособлгаз, Мосэнергосбыт, Роспотребнадзор);
- Контроль бесперебойной подачи горячей и холодной воды ко всем узлам водораздачи;
- Организация подготовки системы теплоснабжения к отопительному сезону;
- Контроль ежедневных осмотров технических сетей и оборудования, отметка результатов осмотра в соответствующих журналах;
- Проведение профилактических работ по чистке водостоков и водоприемных воронок;
- По мере необходимости организация выполнения мелких слесарных, столярных, покрасочных и сварочных работ;
- Выполнение иных устных и письменных распоряжений руководства компании;
- Организация, участие в подготовке и сопровождение различных мероприятий на объекте;
- Осуществление эффективного взаимодействия с Арендаторами помещений/зданий, выстраивание качественных деловых отношений, предотвращение конфликтных ситуаций;
- Согласование условий, организация и контроль проведения работ по заявкам от Арендаторов;
- Контроль деятельности подрядных организаций Арендаторов;
- Обеспечение комфортной жизнедеятельности Арендаторов;
- Контроль соблюдения правил внутреннего распорядка объекта Арендаторами;
Требования:
- Опыт работы в эксплуатации в должности инженера по эксплуатации от 2-х лет;
- Высшее строительное образование;
- Умение работать с проектной и технической документацией;
- Умение ставить задачи и требовать их выполнения;
- Ответственность, исполнительность, инициативность, организаторские способности;
- Желательно действующие удостоверения по ЭУ IV группа, ОТ, ПБ, ТЭУ, ПРОМ.БЕЗ, ГАЗ.
Условия:
- Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого рабочего дня (испытательный срок 2 месяца);
- График работы 5/2 с 8-00 до 17-00;
- Стабильный уровень дохода от 100 тыс.руб., размер заработной платы в зависимости от уровня квалификации кандидата;
- Заработная плата выплачивается 2 раза в месяц;
- Оплачиваемый ежегодный отпуск 28 календарных дней;
- Постоянное место работы: М.О. г.Мытищи, д.Сгонники.
