Директор по строительству

Для реализации гостиничных девелоперских проектов приглашаем директора службы заказчика

Задачи:

1. Полный цикл реализации строительных проектов.

- Организация строительства объектов с нуля: ИРД, стадия П, СМР, ввод в эксплуатацию;

- Контроль соблюдения сроков, качества и бюджета проектных и строительных работ;

- Управление подрядными организациями: выбор, заключение договоров, контроль выполнения обязательств;

2. Управление проектной и рабочей документацией

- Разработка и контроль проектной документации на соответствие техническому заданию, нормам и стандартам;

- Анализ проектных решений на предмет оптимизации затрат и повышения эффективности строительства;

- Организация экспертизы и согласования проектных решений.

3. Технический надзор и контроль качества.

- Организация и контроль выполнения проектно-сметной документации;

- Обеспечение технической экспертизы на этапах концепции, проектирования и реализации проектов;

- Контроль за соответствием проектных решений действующим нормативам и стандартам;

- Полевой контроль за выполнением строительных работ на объектах;

- Оценка качества используемых строительных материалов и технологий;

- Организация приемки выполненных работ и подготовки объектов к вводу в эксплуатацию.

4. Организация работы службы.

- Руководство подразделениями технического заказчика (инженеры, архитекторы и др.);

- Формирование и управление командой: подбор, обучение, развитие сотрудников;

- Планирование деятельности и контроль исполнения, формирование целей и планов работ подразделения на год, квартал, месяц, формирование отчетности и т.д., регламентация деятельности, распределение работ и пр.;

- Внедрение и контроль стандартов работы технического заказчика.

5. Взаимодействие с внешними участниками.

- Установление и поддержание взаимодействия с органами государственной власти, надзорными органами, проектными и строительными организациями;

- Участие в переговорах с партнерами, подрядчиками, поставщиками и другими ключевыми участниками.

6. Финансовый и риск-менеджмент.

- Контроль соблюдения бюджета проектов, оценка экономической целесообразности решений;

- Управление рисками технической реализации проектов и разработка мер их минимизации.

Наши пожелания:

• Образование - строго ПГС;
• Дополнительное образование в области управления проектами или бизнес управления является преимуществом;
• Опыт руководства службой Заказчика-Застройщика от 5 лет;
• Умение организовать систему планирования и отчетности;

• Практический опыт реализации крупных девелоперских проектов с нуля и до завершения (гостиницы, рекреация, коммерческая недвижимость);

• Глубокие знания нормативно-правовой базы в строительстве и проектировании;

• Опыт взаимодействия с государственными надзорными органами и прохождения экспертиз;

• Умение работать с проектно-сметной документацией и системами управления проектами;

• Умение готовить презентационные материалы;

• Навыки управления подрядчиками и строительными процессами.

• Лидерские качества и умение управлять командой;

• Аналитический склад ума и внимание к деталям;

• Коммуникабельность и умение находить компромиссы.

В нашей Команде приветствуются:

• Ответственность, коммуникабельность, исполнительность;
• Организаторские способности;
• Умение оперативно работать в режиме многозадачности;
• Открытость и доброжелательность.

Мы предлагаем:

• Конкурентная заработная плата, премия по итогам реализации проектов;
• Развитая корпоративная культура и современные методы управления командой;
• Возможны командировки на объекты (регионы РФ);
• Возможности для развития, воплощения новых идей;
• Офис: м. Марьина Роща