Управляющий ТОЦ

Обязанности:

• Контролирует работу с Арендаторами (переговоры, заключение договоров, контроль выполнения договорных условий, контроль платежей от Арендаторов, отслеживание задолженностей Арендаторов);
• Формирование и эффективное исполнение соответствующих бюджетов; контроль и минимизация расходов на содержание торгово-офисного центра (ТОЦ), организация закупок, организация рабочих мест.
• Взаимодействует с контролирующими и государственными органами;
• Взаимодействует с представителями ресурсоснабжающих организаций;
• Составляет ежемесячно отчеты для собственников ТОЦ
• Следит за сохранностью корпоративной и технической документации.
• Осуществляет контроль службы безопасности, эксплуатации и хозяйственного обслуживания ТОЦ.
• Производит кадровые работы и контроль персонала;
• Работа с электронным документооборотом (ПланФикс)
• Работа с коммерческой недвижимостью (формирование клиентской базы потенциальных арендаторов, мониторинг арендных ставок на недвижимость).
• Грамотное выстраивание арендной политики и управление отношениями с арендаторами

Требования:

• Обладание управленческими навыками.
• Умение работать в режиме многозадачности.
• Гибкость мышления.
• Умение пользоваться компьютерной и другой оргтехникой, необходимым программным обеспечением.
• Умение планировать, рационально использовать служебное время и достигать результата.
• Владеть приемами межличностных отношений (уметь эффективно сотрудничать и принимать советы коллег по работе, не допускать межличностных конфликтов).
• Грамотная, поставленная речь, ответственность и целеустремленность.

Условия:

• Оформление в соответствии с ТК РФ.
• Режим работы 08.00-17.00 (обед 12.00-13.00)
• готовность к ненормированному графику при необходимости в соответствии с ТК РФ