Компания HABIBI GROUP- занимаемся инвестиционными проектами в недвижимости более 11-ти лет. В начале этого года открыли компании в Эр-Рияде в Саудовской Аравии. Работаем по нескольким направлениям недвижимости: редевелопмент, управляющая компания арендной недвижимости и др.
В связи с этим ищем человека на позицию Управляющего Директора отдела посуточной аренды.
С аналогичным опытом работы не менее 3 лет.
Важный критерий-свободной разговорное владение Английским языком, Арабский язык желательно и приветствуется.
Обязанности:
-
Разработка ценообразования
-
Контроль размещения на площадках
-
Маркетинговое продвижение объектов
-
Контроль и отчетность финансовых показателей
-
Работа над максимальным средним чеком, заполняемость за счет работы с менеджерами по бронированию, которые находятся непосредственно в Рияде
-
Работа с текущими Арендаторами: заключение (перезаключение, расторжение) договоров аренды, контроль сроков действия текущих договоров, проведение ежегодной индексации, заключение доп. соглашений, передаточных актов, претензионная работа, ведение базы арендаторов, актуализация контактов и пр.;
-
Поиск собственников и квартир под сдачу: просмотр, проведение переговоров, проверка арендатора, согласование, оформление и подписание договора аренды, передача помещения в аренду и пр.
-
Подготовка еженедельной, ежемесячной отчётности, ежегодного бюджета (доходная часть), мониторинг и анализ рынка арендных ставок у конкурентов, подготовка сравнительного анализа;
-
Работа в системах CRM, SMOOBU;
-
Направление предложений по совершенствованию работы, их реализация;
-
Координация работы со службами Компании (Финансовой, Юридической, Административной, Службой бронирования и размещения и Службой клининга).
-
Работа с копирайтером по ведению Telegram канала
-
Общаться с потенциальными инвесторами
Требования:
Ищем человека с опытом работы в посуточной аренде не менее 2-х лет.
- Опыт управления жилыми объектами недвижимости
- Наличие опыта сдачи в аренду квартир, контроля договорных обязательств арендаторами/собственниками помещений, контроля за работой персонала службы эксплуатации – обязательно.
- Навыки составления деловой документации высокого качества (деловая переписка: запросы, ответы, отчеты, письма т. д.), высококачественных презентаций и систематизации информации – желательно.
- Знания в эксплуатации инженерных сетей, оборудования, зданий – желательно.
- Знание основ бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности компании.
- Грамотная устная и письменная речь, знание норм делового общения и документооборота.
- Высокие коммуникативные навыки, умение правильно донести информацию.
- Опыт участия в проектах автоматизации учёта, доработки информационных систем (будет дополнительным преимуществом).
- Интересны кандидаты с опытом работы в компаниях с иностранным менеджментом.
Условия:
График работы 5/2 с 10 до 19 часов, ЗП состоит из оклада 50.000₽ и KPI:
-заполняемость коэфицент
-средний чек
-заполняемость объектов
Планируемый доход от 100.000₽ до 200.000
