Инженер по эксплуатации зданий

Обязанности:

• Руководство службой эксплуатации.
• Управление ремонтом и технической эксплуатацией объектов недвижимости.
• Организация и контроль эксплуатации систем водоснабжения, вентиляции и кондиционирования, электроснабжения, теплоснабжения, канализации.
• Осуществление своевременного проведения технического обслуживания, профилактических испытаний оборудования электро и тепловых сетей, систем канализации, вентиляции.
• Контроль качества ремонтных работ в рамках технического обслуживания, расходования ресурсов, материалов.
• Ведение документации по эксплуатации инженерных систем и оборудования; проведение регулярных инспекций инженерного оборудования. Обеспечение объекта расходными материалами по строительству, эксплуатации.
• Организация подготовки календарных планов (графиков) осмотров, проверок и ремонта оборудования, заявок на получение необходимых для планово-предупредительных и текущих ремонтов материалов, запасных частей, инструмента и т.п., составление паспортов на оборудование, спецификаций на запасные части и другой технической документации.
• Общение с представителями энергоснабжающих организаций и надзорных органов.
• Контроль соблюдения норм и правил безопасности.

Требования:

• Высшее инженерно-техническое образование в энергетической (строительной) отрасли.
• Наличие ДЕЙСТВУЮЩЕГО допуска по электробезопасности не менее IV группы.
• Знание нормативных документов по технической эксплуатации зданий и сооружений.
• Знание правил, методик, инструкций и иных нормативных документов, регламентирующих организацию работ по эксплуатации инженерных сетей: систем водоснабжения, канализации и отопления, вентиляции и кондиционирования, электроснабжения.
• Знание действующих строительных норм и правил, государственных и отраслевых стандартов в области электробезопасности.
• Опыт управления техническим персоналом, уравновешенность, аккуратность, своевременное выполнение задач, стрессоустойчивость.
• Аттестация по теплотехнике.
• Аттестация по охране труда.
• Уверенный пользователь ПК.
• Рассматриваются кандидаты – строго эксплуатация коммерческой недвижимости (не ЖКХ).

Условия:

• Трудоустройство в соответствии с ТК РФ.
• Испытательный срок 3 мес.
• график работы 5/2 с 9 до 18, выходные дни - сб, вс.