Директор по строительству

Обязанности:

• оперативное управление строительством объектов жилой недвижимости в ДФО (г. Хабаровск, г. Биробиджан, г. Владивосток и др.);
• управление, организация и контроль на всех этапах реализации проектов в т.ч. конкурентных процедур, СМР, ввод в эксплуатацию;
• выстраивание и разработка единых бизнес-процессов по управлению строительством;
• полное управление сотрудниками: руководители строительством, сотрудники отдела технического сопровождения проектов, сотрудники отдела ПТО, инженеры по надзору и др.;
• подготовка технических заданий;
• участие в проведении анализа наиболее эффективного использования ЗУ;
• составление графиков реализации проектов и контроль за их соблюдением;
• план-факторный анализ графика проектов, выявление и устранение причин отклонения от план-графика;
• формирование бюджета проекта, контроль расходования и оптимизация затрат на строительство;
• контроль за получением технических условий, получением необходимых согласований;
• участие в выборе генеральных подрядчиков, подрядчиков, субподрядчиков;
• получение ЗОС и акта ввода в эксплуатацию;
• участие в проведении коммерческих переговоров;
• проведение рабочих совещаний;
• участие в проверке расчетов рентабельности проектов;
• участие в подборе персонала на инженерные специальности.

Требования:

• высшее строительное образование (дополнительно экономическое будет преимуществом);
• профессиональный опыт по направлению не менее 5 лет;
• опыт реализации девелоперских проектов по строительству жилых микрорайонов с нуля и до сдачи в эксплуатацию;
• теоретические и практические знания процесса девелопмента, юриспруденции (земельное, гражданское право, законодательство в области строительства), экономики (формирование и контроль строительного бюджета проектов).

Условия:

• официальное трудоустройство согласно ТК РФ;
• режим работы: 5/2 с 09:00 до 18:00;
• лояльное руководство и дружный коллектив.