Обязанности:
- обеспечивать качественное и своевременное выполнение гражданскими служащими (работниками)функций отдела;
- распределять материалы, поручения, задания и документы между специалистами отдела;
- контролировать исполнение специалистами отдела их обязанностей, в том числе исполнение документов по качеству и срокам;
- в пределах своей компетенции участвовать в разработке и согласовании законопроектов и иных нормативных актов, вносимых Губернатором области в Сахалинскую областную Думу; проектов нормативных правовых актов Губернатора и Правительства Сахалинской области, а также приказов органов исполнительной власти Сахалинской области, Министерства;
- подготавливать проекты нормативных и ненормативных правовых актов Министерства, в рамках выполнения функций отдела;
- давать заключения на законопроекты и проекты нормативных правовых актов по вопросам, отнесенных к компетенции отдела;
- разрабатывать административные регламенты предоставления государственных услуг в установленной сфере деятельности отдела.
- разрабатывать рекомендации по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;
- участвовать в разработке и реализации государственных программ Сахалинской области по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
- в пределах своей компетенции разрабатывать проекты распоряжений Министерства по следующим вопросам: об изъятии земельных участков для государственных нужд Сахалинской области; о резервировании земель для государственных нужд Сахалинской области;
- организовывать прием граждан, обеспечивать своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан и представителей организаций по вопросам, отнесенным к компетенции отдела, принимать по ним решения и направлять ответы заявителям в установленный законодательством срок;
- работать с письмами и жалобами юридических и физических лиц в сфере земельных отношений в пределах своих должностных обязанностей;
- формировать ключевые показатели эффективности деятельности специалистов отдела;
- оказывать методическую и консультативную помощь исполнительным органам Сахалинской области, гражданским служащим и работникам по вопросам, находящимся в ведении отдела;
- осуществлять учет земельных участков в Реестре имущества Сахалинской области, в том числе вести учет имущества казны Сахалинской области в части земельных участков;
- осуществлять мероприятия по инвентаризации земельных участков;
- организовывать работу по процедуре изъятия земельных участков для государственных нужд Сахалинской области в целях строительства, реконструкции объектов регионального значения (за исключением земельных участков, относящихся к землям лесного фонда);
- организовывать работу по резервированию земель или земельных участков для государственных нужд Сахалинской области, в том числе в целях создания условий для строительства и реконструкции автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения (за исключением земельных участков, относящихся к землям лесного фонда);
- осуществлять работу в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Сахалинской области, проводит работу по мониторингу, актуализации сведений в разделах «Резервирование земель и изъятие земельных участков», «Иные сведения, документы, материалы»;
- выполнять отдельные поручения министра, заместителей министра по направлению деятельности отдела;
- исполнять должностные обязанности других специалистов отдела на время их отсутствия в связи с отпуском, болезнью и другими основаниями, по поручению министра и лица его замещающего.
Требования:
-
высшее образование, специалитет, магистратура
«Юриспруденция», «Экономика и управление», «Государственное и муниципальное управление», «Земельно-имущественные отношения», «Землеустройство»
- не менее двух лет стажа гражданской службы или стажа работы по специальности, направлению подготовки;
Условия:
- При поступлении на службу необходимо наличие допуска к работе со сведениями, составляющими государственную тайну, не ниже третьей формы
Специальные знания:
Земельный кодекс Российской Федерации;
Гражданский кодекс Российской Федерации;
Градостроительный кодекс Российской Федерации;
Водный кодекс Российской Федерации;
Воздушный кодекс Российской Федерации;
Лесной кодекс Российской Федерации;
Бюджетный кодекс Российской Федерации;
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях;
Уголовный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»;
Федеральный закон от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»;
Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
Федеральный закон от 29.12.2014 № 473-ФЗ «О территориях опережающего развития в Российской Федерации»;
Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий»;
Федеральный закон от 08.12.2011 № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
Федеральный закон от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
Постановление Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации»;
Постановление Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов»;
Постановление Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации»;
Постановление Правительства РФ от 22.07.2008 № 561 «О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд»;
Постановление Правительства РФ от 27.11.2014 № 1244 «Об утверждении Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности»;
Приказ Росреестра от 02.09.2020 № П/0321 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов»;
Приказ Росреестра от 19.04.2022 № П/0150 «Об утверждении требований к форме ходатайства об установлении публичного сервитута, содержанию обоснования необходимости установления публичного сервитута»;
Приказ Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»;
Приказ Росреестра от 19.04.2022 № П/0148 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе»
Закон Сахалинской области от 20.06.2024
№ 58-ЗО «О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Сахалинской области»
Управленческие умения:
- умение руководить подчиненными, эффективно планировать, организовывать работу и контролировать ее выполнение;
- умение оперативно принимать и реализовывать управленческие решения.
