Управляющий ЖК

Профессиональные требования:

• Опыт работы в жилищно-коммунальной сфере управляющим от 3 лет;
• Высшее образование;
• Опыт работы с жильцами (собственниками квартир), арендаторами;
• Опыт работы с надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями;
• Опыт договорной работы (подбор подрядных организаций, согласование, подписание, текущее обслуживание в рамках договора);
• Знание основ Трудового кодекса, опыт подбора персонала, контроль рабочего времени, табелирование персонала, соблюдение условий безопасности труда;
• Опыт организации текущего обслуживания силами технического персонала на объекте, контроль выполнения текущих заявок;
• Опыт подготовки и сдачи дома к отопительному периоду, получения паспорта готовности дома;
• Высокие коммуникативные качества, пунктуальность, стрессоустойчивость.

Обязанности:

• Организация текущего обслуживания жилых домов;
• Работа с жильцами собственниками квартир, инициативной группой, арендаторами;
• Проведение собраний собственников жилья, подготовка к собранию, составление отчетности;
• Работа с подразделениями организации;
• Работа с подрядными организациями;
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими компаниями;
• Контроль проведения работ по подготовке дома к отопительному сезону, проведения профилактических работ, контроль запуска дома, получение паспорта готовности дома;
• Работа с авансовыми отчетами, проведение инвентаризаций;
• Руководство персоналом закрепленным на объекте, снабжение рабочим инвентарем и расходными материалами, обеспечение спец. одеждой и средствами защиты;

Условия:

• Работа на трех небольших домах, по адресам

1. Октябрьская набережная 126 кор 2;
2. Ленская ул. д. 5/6;
3. ул. О.Дундича 40;

• Оформление в соответствии с ТК РФ;
• Заработная плата от 60.000 на руки;