Руководитель проекта (жилая недвижимость бизнес-класса)

Ключевые задачи:

• Управлять полным циклом реализации девелоперского проекта с момента оценки земельного участка до сдачи в эксплуатацию.
• Управлять рисками, сроками и стоимостью реализации девелоперского проекта:
  • Оптимизировать параметры проекта и проектные решения, позволяющие максимизировать NPV проекта.
  • Отслеживать появление новых возможностей для проекта, инициировать и прорабатывать решения, позволяющие увеличить прибыль проекта.
• Инициировать и принимать активное участие в тендерных процедурах.
• Своевременно выявлять и решать проблемы и вопросы, возникающие в процессе реализации проекта. Вырабатывать и принимать решения по реализации проекта.
• Контролировать отклонение факта от плана реализации проекта, планировать и выполнять корректирующие действия.
• Ставить задачи смежным подразделениям (матричное взаимодействие с продуктом, проектированием, стройкой) по реализации отдельных частей проекта, управлять приоритетами и контролировать выполнение.
• Актуализировать график реализации, бюджет и финансовую модель проекта.
• Выявлять точки роста в бизнес-процессах компании, инициировать решения по оптимизации бизнес-процессов.

Наши ожидания:

• Высшее профильное образование.
• Обязателен опыт работы на стороне Заказчика-Застройщика / Инвестора на аналогичной должности не менее 4 лет.
• Обязателен опыт реализации полного цикла девелоперского проекта в Москве.
• Умение: работать с финансовыми моделями, разрабатывать и актуализировать ГРП, выделять критический пусть проекта, расставлять приоритеты с учетом информации о критическом пути проекта, управлять ресурсами и рисками проекта.
• Знание показателей экономической эффективности, понимание их экономической сущности, навыки самостоятельного расчёта основных из них.
• Знание основных норм гражданского, земельного, градостроительного законодательства РФ и г. Москвы, а также смежных отраслей права, регламентирующих инвестиционно-строительную деятельность.
• Знание порядка получения разрешительной и градостроительной документации, порядка внесения изменений в градостроительную документацию, принципов ввода объекта в эксплуатацию.

Условия:

• Конкурентный уровень дохода.
• Полное соблюдение ТК РФ.
• Прямое подчинение собственнику.
• Комфортный офис в ЦАО.
• Прекрасная команда.
• Особые условия при покупке жилья для работников, ДМС и другие преимущества.