Обязанности:
-
1. Управление проектом
-
• Управление всем циклом реализации объекта (организация, планирование, координация). По модернизации офисного центра 4700 м2 (фасад, инженерные коммуникации, кровля, отделочные работы)
• Управление финансовыми показателями проекта.
• Формирование и руководство командой.
• Координация подрядных организаций.
-
2. Контроль бюджета и сроков:
• Формирование и контроль исполнения бюджета проекта совместно с финансовым отделом.
• Управление изменениями (Change Management) и корректировка плана при возникновении отклонений.
-
• Разработка и ведение детального плана-графика работ (time, scope, budget).
• Координация взаимодействия со всеми участниками проекта (внутренней командой, подрядчиками, поставщиками, гос. органами).
• Организация и проведение ежедневных совещаний (дейли) по проекту, контроль статуса задач.
3. Работа с подрядчиками:
• Участие в тендерах и выборе подрядчиков (архитектурные бюро, строительно-монтажные организации).
• Заключение договоров, контроль качества и сроков выполнения работ, приёмка этапов, подписание актов.
4. Риск-менеджмент:
• Идентификация и оценка ключевых рисков проекта (технических, финансовых, правовых).
• Разработка планов по минимизации рисков и оперативная реакция на возникающие проблемы.
5. Коммуникации и отчётность:
• Взаимодействие с руководством (регулярные отчёты о ходе проекта, ключевых показателях, проблемах).
• Подготовка презентаций для инвесторов, внутренних комитетов.
6. Управление командой проекта:
• Постановка задач инженерам, супервайзерам, юристу, финансовому контролёру, специалистам по закупкам.
• Обеспечение соблюдения KPI и мотивация участников команды.
Требования:
-
Опыт работы в роли PM / Руководителя проекта в строительстве, девелопменте или управлении недвижимостью от 3–5 лет.
-
Практические знания процессов девелопмента: проектирование, согласования, СМР, ввод в эксплуатацию, аренда и т.д.
-
Навыки бюджетирования и финансового контроля; умение читать сметы, акты выполненных работ, управлять план-факт анализом.
-
Уверенное пользование PM-инструментами (MS Project, Trello, Asana, Bitrix24 или аналогами), MS Office.
-
Знание нормативной базы в сфере строительства и эксплуатации недвижимости.
-
Сильные коммуникационные навыки, умение грамотно выстраивать рабочие отношения с командой и стейкхолдерами (инвесторами, подрядчиками, гос. органами).
Условия:
-
Интересный крупный проект модернизации коммерческой недвижимости; участие в ряде последующих проектов в рамках компании.
-
Возможность карьерного роста в структуре девелопмента (при успешной реализации проекта).
-
Конкурентная (от 200 000 руб. gross), обсуждается индивидуально, + KPI за результат проекта.
-
Дружная команда профессионалов, корпоративные мероприятия, поддержка на уровне руководства.
-
Гибридный формат работы, 5/2.
Ждем ваш отклик на вакансию!
