Начальник отдела по оформлению прав на земельные участки для строительства (реконструкции)

Обязанности:

• Осуществлять руководство отделом;

• Распределять поручения между сотрудниками отдела, осуществлять контроль за их выполнением;

• Организовывать работу по оформлению прав Общества на земельные участки (части земельных участков), необходимые для осуществления строительства (реконструкции) объектов Общества: - заключение договоров купли-продажи, договоров аренды/субаренды, договоров безвозмездного пользования, соглашений об изъятии, соглашений об установлении/осуществлении сервитутов, в том числе публичных сервитутов, оформление разрешений на использование/на размещение; - заключение договоров подряда/договоров на оказание услуг со специализированными организациями в целях подготовки документов (отчеты об оценке, схемы, лесоустроительная документация), необходимых для оформления прав на земельные участки для строительства (реконструкции) объектов Общества; - ведение переписки с органами власти и правообладателями земельных участков по всем вопросам, связанным с оформлением прав на земельные участки, необходимые для строительства (реконструкции) объектов Общества; - взаимодействие со структурными подразделениями Общества по всем вопросам, связанным с оформлением прав на земельные участки, необходимые для строительства (реконструкции) объектов Общества; - осуществление своевременной оплаты по заключенным договорам/соглашениям, а также получения и подписания первичных бухгалтерских документов;

• Обеспечивать проведение кадастровых работ для реализации мероприятий по строительству (реконструкции) объектов Общества: - подготовка межевых планов в целях уточнения местоположения границ/площади земельных участков, образования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, образования части (частей) земельного участка, исправления реестровых ошибок; - подготовка актов обследования в отношении зданий и сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в целях снятия объектов с кадастрового учета и прекращения прав, необходимых для строительства (реконструкции) объектов Общества;

• Организовывать работу по заключению договоров подряда со специализированными организациями на выполнение кадастровых работ по подготовке межевых планов, актов обследований;

• Организовывать работу по проведению проверки соответствия подготовленных специализированными организациями документов требованиям действующего законодательства;

• Организовывать работу по формированию комплекта документов, необходимого для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права Общества;

• Организовывать работу по направлению заявлений в орган, обеспечивающий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права/обременений права;

• Обеспечивать государственный кадастровый учет и регистрацию права Общества, обременений права в пользу Общества, перехода права в отношении земельных участков, их частей, необходимых для строительства (реконструкции) объектов Общества;

• Обеспечивать анализ решений органа, обеспечивающего государственный кадастровый учет, и разработка оптимальных решений по устранению замечаний, препятствующих государственному кадастровому учету и регистрации права;

• Обеспечивать проведение оценки рыночной стоимости земельных участков, стоимости имущественных прав, размера убытков, возникающих у правообладателей земельных участков, размера возмещения за изымаемое имущество, в целях заключения сделок;

• Осуществлять контроль за внесением информации в части компетенции Отдела в программу «1С: Предприятие»;

• Предоставлять информацию для формирования бюджета в виде плана по доходам и расходам на следующий год;

• Осуществлять подготовку правовой позиции по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

• Подготавливать информационные и аналитические материалы и доклады по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

• Участвовать в совещаниях по вопросам, входящим в компетенцию Отдела;

• Выполнять поручения и указания руководства;

Требования:

• Высшее образование;
• Опыт работы от 5 лет;
• Уверенный пользователь MS Office - Excel, 1С, PowerPoint, приветствуется знание программ AutoCAD, LanDocs, Арго, иных специализированных программ;

• Системное знание федерального и регионального (Москва и Московская область) законодательства (земельного, гражданского, градостроительного, лесного, экологического) в части процедуры предоставления, оформления и использования земельных участков, а также практики его применения в городе Москве и Московской области;

• Знание системы органов государственной власти города Москвы, знание особенностей процедур предоставления земельных участков для строительства/реконструкции и эксплуатации объектов (как линейных, так и площадных) в городе Москве;

• Умение планирования текущей деятельности исходя из сроков и приоритетов поставленных задач и поручений;

• Умение работать с проектной документацией на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства;

• Высокий уровень навыка делового письма;

• Работоспособность, быстрая обучаемость, коммуникабельность, оперативность, уверенность в себе, дисциплинированность, стрессоустойчивость, инициативность;

Условия:

• Работа в крупной, стабильной, динамично развивающейся организации;
• Уникальный опыт работы в команде профессионалов газовой отрасли;
• Официальное трудоустройство согласно ТК РФ;
• Заработная плата по результатам собеседования;
• Место работы – м. Курская (в шаговой доступности от метро, 5 минут пешком);
• График работы 5/2 с 8:00 до 17:00, пятница до 15:45;
• Программы социальных льгот, гарантий и компенсаций;
• Развитая система внутреннего обучения сотрудников, реальные возможности профессионального и карьерного роста;

Благодарим Вас за интерес, проявленный к нашей Компании.

Мы обязательно рассмотрим Ваше резюме в течение 7 дней. Отсутствие ответа в течение недели означает, что по данной вакансии уже был сделан выбор. При этом Ваше резюме будет сохранено в нашей информационной системе и, если подходящая вакансия появится в будущем, мы предложим ее Вам для рассмотрения.