Руководитель отдела развития и аренды

Обязанности:

• Анализ конъюнктуры рынка коммерческой недвижимости, разработка концепции продвижения объектов на рынке, наружная и интернет реклама, наполнение сайта компании.
• Разработка арендной политики и формирование арендных ставок.
• Организация поиска новых арендаторов, контроль выполнения плана развития.
• Повышение дохода объектов, привлечение и удержание арендаторов.
• Сопровождение существующих договорных отношений (200 арендаторов), оптимизация коммерческих условий аренды в т.ч. при улучшении инфраструктуры объектов.
• Контроль арендных платежей, мониторинг и контроль дебиторской задолженности, сроков действия договоров и своевременность платежей.
• Планирование работы отдела аренды, разработка регламентов работы, внедрение эффективной системы мотивации, координация и контроль текущей деятельности.
• Участие в ключевых переговорах с арендаторами, контроль исполнения обязательств сторон, контроль достижения плановых показателей.
• Подготовка отчетности по результатам работы отдела, аналитических материалов.
• Взаимодействие со смежными отделами по вопросам технической эксплуатации объектов, охраны, работы слаботочных систем.
• Взаимодействие с контролирующими органами, сопровождение проверок.

Требования:

• Высшее образование.
• Релевантный опыт работы руководителем отдела аренды от 2 - х лет.
• Знание рынка коммерческой недвижимости, в т.ч. земельных участков.
• Опытный пользователь офисных программ (MS Office, 1С)
• Умение работать в режиме многозадачности.
• Высокие аналитические способности и умение принимать обоснованные решения на основе данных.
• Развитые коммуникативные навыки, активная жизненная позиция, инициативность, ответственность, грамотная письменная устная речь.

Условия:

• 8-ми часовой рабочий день, 5-ти дневная неделя.
• Время работы: 08.30 – 17.00.
• Льготное питание в офисной столовой.
• Продолжительность отпуска: 28 календ. дней (по 2 недели).
• Соблюдение социальных гарантий по ТК РФ.