Директор по строительству

Компания MALLTECH - девелопер полного цикла, на рынке с 2004 года, в портфеле компании более 1 млн м2 коммерческой недвижимости.

На данный момент в собственности MALLTECH находятся шесть региональных торговых центров в Новосибирске, Уфе, Красноярске, Новокузнецке, Санкт-Петербурге, Перми, а также аквапарк и логистический центр. Долгосрочные отлаженные отношения с крупными торговыми сетями, а также высокие стандарты эксплуатации ТРЦ обеспечивают 100-процентную заполняемость торговых площадей.

Мы ищем опытного и современного Директора по строительству в нашу дружелюбную команду профессионалов. Задачами которого будут:

Управление инвестиционным бюджетом ГК Моллтек (6 ТРЦ, аквапарк, логистический комплекс Крекшино):

• Оценка стоимости и оптимизация стоимости по проектам строительства, реконструкции, обновлений, подготовки помещений для арендаторов согласно ТУ.
• Формирование инвестиционного бюджета группы на 1 год и на 3 года.
• Реализация проектов инвестиционного бюджета в срок, в соответствии с бюджетом и стандартами качества.
• Организация работы по проведению тендеров в соответствии с регламентом. Согласование результатов тендеров. Проведение тендеров на выбор подрядных организаций для реализации крупных или сложных проектов.
• Организация разработки и приемки рабочей документации, проверка и внесение корректировок в документацию на этапе проектирования и строительства. Приемка и архивирование исполнительной документации.
• Обеспечение авторского (при необходимости) и технического надзора за строительством.
• Контроль за безопасностью строительных работ, допуском сотрудников строительных компаний к работам и на объект.
• По крупным проектам заключение договоров и их сопровождение, администрирование платежей. По менее крупным – контроль за исполнением всех регламентов компании.
• Контроль над исполнением сроков, качества и стоимости выполняемых работ. По крупным и сложным работам - приемка объемов работ и подписание актов.
• Предложения, способствующие сокращению суммы капиталовложений и сроков строительства, улучшению процессов и регламентов компании.
• Ведение проектного учета и составление отчетов о ходе реализации проектов инвестиционного бюджета.
• Цифровизация и автоматизация проектного учета и отчетности в 1С.

Личное руководство крупными и сложными проектами:

• Ведение строительного проекта с нуля: от подписания договора подряда до приемки готового объекта.
• Планирование, организация технадзора и прочего необходимого контроля в процессе строительства.
• Проверка составления графиков производства работ, способы и методы планирования строительного производства (сетевое планирование, календарное планирование, проектное планирование, сводное планирование).
• Согласование и контроль соблюдения графиков выполнения строительных работ.
• Приёмка и контроль качества результатов выполненных видов и этапов строительных работ.
• Контроль соответствия построенного объекта проектной документации, включая все изменения, обеспечение принятия оптимальных технологических и технических решений.
• Формирование и соблюдение бюджета проекта, обеспечение целевого использования ресурсов.
• Участие в приемке объектов, в том числе приемка исполнительно документации.
• Контроль за соблюдением требований СП, ГОСТ и технических регламентов, требований охраны труда и техники безопасности, промышленной безопасности, пожарной безопасности.
• Ведение отчетности перед генеральным директором.

Руководство направлением строительства, реконструкции и реконцепции.

• В прямом и функиональном подчинении около 10-15 человек.

Требования к позиции:

• Высшее профильное образование.
• Опыт работы в строительстве не менее 15 лет, в должности от 5 лет.
• Знание нормативной и технической документации, регламентов в области проектирования и строительства.
• Знание структуры сметной стоимости строительной продукции.
• Знание технологии строительного производства и этапности работ.
• Знание методов контроля качества строительно-монтажных работ;
• Знание Microsoft Word, Exсel, AutoCad, ПК. Знание Revit – плюс.

Что мы предлагаем:

• работа в управляющей компании в премиум БЦ класса А «Московский Шелк» на Саввинской набережной, официальное трудоустройство по ТК РФ, белый доход;
• ДМС со стоматологией;
• оплачиваемая мобильная связь;
• регулярные мотивационные программы и акции для сотрудников, бенефиты от партнеров;
• корпоративное обучение;
• комфортная обеденная зона и собственный спортивный зал на территории офиса.

Компания предлагает теплую и спокойную корпоративную атмосферу для реализации целей будущих специалистов. Человеческий ресурс – главный актив компании MALLTECH. Если ты разделяешь философию компании, направляй свой отклик и стань частью нашей доброй команды!