Руководитель проекта

Обязанности:

• Выполнение работ по подготовке проекта, в т.ч. оценке себестоимости и сроков работ по проекту;
• Подготовка и согласование бюджета проекта;
• Оценка рисков проекта на всех этапах жизненного цикла проекта (идентификация рисков, качественный и количественный анализ рисков);
• Поиск и предварительная проработка подрядчиков для исполнения этапов проекта;
• Взаимодействие с технадзором и ведение авторского надзора по проектной документации;
• Выполнение работ по подготовке, согласованию и контролю подписания договоров с подрядчиками;
• Составление и соблюдение графика производства работ;
• Формирование заданий субподрядным организациям на выполнение поручаемых им проектных работ, предоставление необходимых исходных данных, контроль и координация их работы;
• Контроль сроков и качества исполнения проекта, контроль за движением ТМЦ и денежных средств в рамках исполнения проекта, контроль соблюдения финансовых показателей проекта;
• Коммуникации внутри команды: дизайнеры и архитекторы, подрядчики и т. д.;
• Ведение проектной, организационной и технической документации: календарные планы: локальные и общие, графики финансирования, технические задания, финансовые отчеты, акты сдачи-приемки, отчетность по проекту;
• Разрешение спорных ситуаций, возникающих в процессе исполнения проектов;
• Анализ промежуточных показателей проектов и после их завершения (сроки, бюджет, качество).

Требования:

• Наличие высшего архитектурно-строительного образования;
• Понимание процесса общестроительных, монтажных, ремонтных и инженерных работ;
• Знание распорядительных, методических и нормативных документов по проектированию, строительству, реконструкции и эксплуатации объектов (СНиП, ГОСТ, РД, СП), а также умение читать строительные чертежи;
• Понимание расценок и их применение, процессов увеличения сметы;
• Знание рынка компаний, изготавливающих архитектурные сооружения, интерьерных и мебельных решений, работающих на территории Санкт-Петербурга и области (понимание расценок на рынке, проведение тендеров между подрядчиками и анализ смет);
• Опыт проведения коммерческих тендеров;
• Умение оперативно решать вопросы, возникающие в процессе работы и принимать решения в рамках своих полномочий;
• Организаторские способности;
• Знание методологий ведения проектов;
• Знание Task Manager, MS Project, Microsoft Excel;
• Релевантный опыт работы от 3 лет;
• Опыт руководителя отеля будет Вашим преимуществом.

Условия:

• ненормированный рабочий день;
• питание