Директор по проектированию/Руководитель проекта

Команда профессионалов, возводящая жилые дома в историческом центре Москвы, приглашает на работу специалистов, по-настоящему увлеченных своим делом.

Центр нашей столицы уникален своей историей. Мы приглашаем вас стать частью нашей команды для того, чтобы создавать свои собственные проекты и достигать поставленных целей вместе!

Обязанности:

• Подготовка исходно-разрешительной (градостроительной) документации. Опыт работы с комитетом по Архитектуре, ДКН и другими городскими организациями. Опыт работы с ресурсоснабжающими организациями (Россети, МОЭК, Мосводоканал, Восводосток), МГСН, Ростехнадзор.
• Владение вопросами подключения наружных сетей.
• Согласование фор-эскиза.
• Согласование концепции в составе ГП, АР, КР, ИОС, ТХ.
• Сбор ИРД, в том числе градостроительной (проверка, в случае необходимости, смена функциональной зоны и ВРИ, в том числе через ППТ, УРВИ, проверка и снятие ограничений, в том числе СЗЗ, СР, инженерных сетей, статуса ОКН, согласование АГО и получение ГПЗУ).
• Ведение работы по инженерному сопровождению объектов (получение ТУ, УП, заключение договоров на тех. присоединение, контроль проектирования, согласование, получение всех документов по итогам проведения СМР и ПНР, пуск энергоресурсов в объект, передача монополистам и заключение договоров на эксплуатацию).
• Согласование ПД и получение положительного заключения.
• Получение РНС.
• Согласование РД.
• Выполнение АН.
• Ввод объекта в эксплуатацию.
• Управление проектами, исходя из необходимости поставки проектной и рабочей документации в соответствии с графиками СМР, в том числе подготовка и контроль исполнения календарных и финансовых графиков выпуска проектной и рабочей документации, разрешение ресурсных конфликтов.
• Участие в принятии принципиальных архитектурных и конструктивных решений (в том числе исходя из необходимости повышения эффективности проектных решений.
• Координация работ по проекту на всех его этапах и стадиях.
• Контроль и оценка промежуточных этапов разработки проектной документации.
• Участие в подготовке коммерческих предложений.
• Предпроектное исследование объектов, сбор исходных данных.
• Участие в заключении договоров с заказчиками, подрядчиками.
• Защита проектных решений и согласование проектной документации.
• Подготовка отчетности о ходе проектирование, рассмотрение разногласий и обеспечение взаимоприемлемых решений.
• Контроль исполнения сроков и иных условий договоров.
• Контроль сроков и качества выполняемых работ.

Требования:

• Образование высшее - ПГС, архитектура.
• Опыт работы на аналогичных позициях не менее 5 лет.
• Опыт управления проектным отделом со штатом от 10 человек.
• Опыт управления разработкой проектов.
• Опыт личного управления комплексными проектами в области жилищного строительства.
• Опыт самостоятельного проектирования крупных объектов, защиты проектных решений.
• Опыт управления экономикой проекта.
• Знание нормативных документов СНиПов, ГОСТов, стандартов и пр. в сфере проектирования.
• Знание программ AutoCAD, Revit и др. на уровне пользователя.
• Личные качества: ответственность, умение грамотно излагать мысли, наличие организаторских способностей, трудолюбие, энергичность.
• Деловые качества: умение работать в команде, способность работать с большим количеством информации, аналитические способности, умение быстро принимать решения, стратегическое мышление.
• свободное владение английским языком.

Условия:

• Мы предлагаем работу в стабильной компании с хорошей деловой репутацией.
• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ.
• Достойный уровень вознаграждения.
• Адекватное руководство.