Старший специалист АХО

Обязанности:

• Обеспечение бесперебойной работы, правильной эксплуатации, ремонт и модернизацию инженерных систем и коммуникаций торгового центра площадью 4000 кв.м. (электрических, тепловых сетей, водоснабжение, канализация, системы вентиляции и кондиционирования воздуха, лифта). В состав торгового центра входят офисные помещения и шоу-рум.
• Осмотр выставочного зала и офисных помещений торгового центра перед началом работы, выявление и устранение неисправностей
• Устранение неисправностей по текущим заявкам силами технического персонала инженерно-эксплуатационной службы (хаус-мастер, подсобный рабочий, уборщики, повар)
• Выполнение текущих ремонтных и сезонных работ
• Подготовка здания к отопительному сезону
• Материально-техническое обеспечение объектов, составление смет, бюджетов
• Работа с подрядными организациями, ведение переговоров, заключение договоров, прием выполненных работ
• Взаимодействие с представителями надзорных и контролирующих органов, с местными органами власти
• Организация и контроль ведения необходимой технической документации
• Инструктаж и обучение новых сотрудников эксплуатационной службы
• Работа с поставщиками коммунальных услуг
• Контроль содержания аквариума и террариума, взаимодействие с подрядчиками
• Ежедневный отчет руководству компании о проделанной работе инженерно-эксплуатационной службы

Требования:

• Высшее техническое образование
• Знание законодательства РФ, нормативно-технической документации
• Практические навыки и умения при эксплуатации современных инженерных систем и оборудования зданий (отопление, электроснабжение, водоснабжение, слаботочные системы)
• Организация ремонтных работ (анализ смет)
• Организаторские способности, способность эффективно работать в режиме многозадачности
• Умение работать руками (в ситуациях дефицита технического персонала)
• Готовность к ненормированному графику (в случаях аварийной ситуации на объекте быть готовым лично выехать для ее устранения)

Условия:

• График работы 5/2 с 9.00 до 18.00
• Официальное трудоустройство по ТК РФ
• Своевременная оплата труда, белая заработная плата
• Бесплатное корпоративное питание
• Оплачиваемый отпуск 28 календарных дней в год
• Работа на территории работодателя, офис класса А