Специалист отдела развития

Группа компаний РАСЦВЕТАЙ на рынке новостроек с 2017 года, и на сегодняшний день занимает одну из лидирующих позиций по строительству жилых домов в Новосибирске.

В разработке у компании сразу несколько масштабных проектов в Новосибирске, Москве, Ленинградской области, Республике Крым и других регионах.

Специализация компании «Расцветай» – строительство жилых домов, жилых комплексов и микрорайонов, объектов инфраструктуры, торговли.

В связи с выходом на новые проекты в Республике Крым мы рады принять в свою команду Специалиста отдела развития!

Обязанности:

• Участие в анализе перспективных земельных участков, для расширения, формирования земельного банка;
• Осуществляет сбор и получение информации о видах разрешенного использования земельных участков, территориальных зонах, соответствие проекту планировки, генеральному плану, инфраструктуре, памятниках культурного наследия;
• Принимает участие и оформляет исходные данные для проектирования объектов капитального строительства (резервирование земельного участка, технико-экономическое обоснование условий);
• Анализирует и внедряет новые механизмы пополнения земельного банка;
• Формирует необходимый пакет документации для разработки и утверждения: генпланов поселений, ПЗЗ, проектов планировки и проектов межевания территорий;
• Формирует необходимый пакет документации для выкупа земельных участков;
• Подготавливает документацию по изменению ПЗЗ, изменению территориального зонирования, видов разрешенного использования земельных участков;
• Принимает участие в подаче документов в Росреестр для регистрации права (Сервитуты, изменение ВРИ);
• Участвует в тендерном сопровождении компании: мониторинг специализированных сайтов, торговых площадок по объявлению государственных и коммерческих открытых конкурсов, электронных аукционов по земельным участкам;
• Оценка экономической целесообразности участия в торгах, подготовка информации и материалов для принятия решения об участии в торгах;
• Запрос необходимой конкурсной документации, при необходимости запрос разъяснений и учет изменений в конкурсной документации;
• Подготовка полного пакета документов для участия в аукционе.
• Взаимодействие с менеджерами и руководителями отделов по специфике и ценообразованию предлагаемых земельных участков и технической части заявок.
• Присутствие на аукционах от лица компании, при процедурах вскрытия заявок. При необходимости составление жалоб в ФАС России и его территориальные орган.

Требования:

• Опыт работы от 3-х лет в сфере Застройщика/Заказчика, ДИЗО, Агентства недвижимости.
• Знание директивных и распорядительных документов, методических и нормативных материалов по вопросам выполняемой работы;
• Знание методов исследований, правил и условий выполнения работ;
• Знание действующих стандартов, технических условий, положений и инструкций;
• Методы проведения технических расчетов и определения экономической эффективности исследований и разработок;
• Основы экономики, организации труда и управления;
• Владения программами Microsoft Office

Условия:

• Просторный офис в самом центре г. Ялты, чай, кофе.
• График работы пн-пт 9:00-18:00, перерыв с 13:00 до 14:00.
• Официальное оформление по ТК РФ. Полис ДМС по окончанию исп.срока.