Юрисконсульт (коммерческая недвижимость)

Обязанности:

1. Договорная работа:

• Ведение договорной работы (разработка и анализ всех видов договоров), сопровождение сделок с недвижимостью (коммерческая недвижимость), в том числе due diligence;
• Подготовка справочного материала для руководства компании о наличии правовых рисков при заключении гражданско – правовых сделок;
• Ведения сделок купли-продажи объектов недвижимого имущества (коммерческая недвижимость), аренды нежилых помещений/складских помещений;
• Согласование условий договоров с контрагентами, участие в переговорах с контрагентами по условиям договоров / соглашений, подготовка дополнений, изменений и приложений к договорным документам, определение возможных рисков и предложений по их разрешению;
• Взаимодействие с Росреестром;
• Подготовка и согласование протоколов разногласий / урегулирования разногласий по условиям договоров, а также подготовка соглашений / предложений об урегулировании конфликтных ситуаций / спорных моментов.​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​2. Досудебное и судебное урегулирование споров:

• ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​Ведение претензионной работы по вопросам деятельности компании (составление и отправка претензий контрагентам по вопросам нарушения условий договоров, оплаты, качества поставок и выполнения обязательств и др.);
• Участие в судебных заседаниях, подготовка правовой позиции по защите интересов компании в арбитражных судах и судах общей юрисдикции;
• Подготовка всех необходимых процессуальных документов для судебных разбирательств (составление исковых заявлений, отзывов / возражений на исковые заявления, ходатайств и других процессуальных документов).

3. Оказание юридической поддержки по текущим вопросам бизнеса:

• ​​​​​​​​​Подготовка деловых писем, ответов на обращения, деловая переписка;
• Консультирование сотрудников компании по правовым вопросам, касающимся договорной работы компании;
• Правовая экспертиза внутренних документов / локальных правовых актов и участие в их разработке.

Требования:

• Высшее юридическое образование (бакалавриат/магистратура).
• Уверенные знания гражданского, земельного, процессуального законодательства, а также нормативных актов, регулирующих вопросы аренды недвижимого имущества и поставки.
• Релевантный опыт работы не менее 3 лет, предпочтительно в области договорного права и претензионной работы.
• Опыт представительства в судах (арбитражный суд и суды общей юрисдикции). Навыки поиска судебной практики, способность оперативно реагировать на изменения законодательства РФ, умение составлять процессуальные документы (исковые заявления, ходатайства, отзывы и/или возражения на иски).
• Навыки владения современными средствами, методами и технологией работы с информацией, навыки аналитической и экспертной работы, подготовки текстов, систематизации и подготовки документов практическое применение нормативных правовых актов, хорошие коммуникативные навыки.
• Уверенный пользователь ПК, знание информационно-правовых систем, офисных \ корпоративных программ (БИТРИКС24, 1С и др.).

Условия:

• Работа в стабильной, надежной Компании. Прозрачность договоренностей с первого дня. Все условия отражаются в предложении о работе уже на старте входа в Компанию.
• График работы 5/2. Место работы – офис Компании ул.Маршала Говорова д.35к5 (м. Кировский завод). Есть развозка.
• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ. Выплата заработной платы 2 раза в месяц.