Заместитель руководителя Департамента перспективных проектов

Обязанности:

• Управление инвестиционно-строительными проектами на этапе Концепции, проектирования.
• Участие в разработке инвестиционной схемы реализации проектов, ТЭП и графиков проектов.
• Участие в разработке стандарта продукта Компании для дальнейшего применения в проектировании.
• На предпроектной стадии:
• Обоснование расположения объекта в соответствии с нормами и требованиями градостроительства; определение возможности проведения в конкретных условиях запланированных строительных работ; анализ на соответствие строительного объекта и земельного участка санитарным нормам; анализ экологических особенностей местности; выявление возможных проблем и потенциальных угроз, которые могут возникнуть в ходе реализации проекта; предварительный расчет стоимости для проектирования и строительства и расчет инженерно-технической составляющей проекта.
• Формирование концепции проекта, сбор и подготовка исходно-разрешительной документации, разработка проектов планировки территории, получение градостроительных планов, создание эскизных проектов, макетов и 3D-моделей будущего объекта.
• Обеспечение предварительной разработки схемы транспортного обслуживания, схемы инженерного обеспечения территории, с учетом анализа требований к сетям газо-, тепло-, электро- водоснабжения и водоотведения, слаботочным сетям. Обеспечение заключения договоров на проведение инженерных изысканий для строительства.
• Участие в формировании функционального назначения внутренних помещений, классности квартир, квартирографии объекта, визуальных проектов внутренних планировок жилых и нежилых помещений, мест общего пользования, общественных пространств.
• Организация подготовки предпроектной документации, архитектурной концепции проекта, проведение обследований, существующих на площадке и на смежных территориях зданий и строений, проведение инженерных изысканий.
• Контроль согласования архитектурной концепции подразделениями Компании, взаимодействие с уполномоченными организациями и исполнительными органами власти г. Москвы по согласованию, утверждению материалов, разработанных в рамках реализации данного этапа.
• На стадии проектирования:
• Обеспечение выполнения проектных работ генеральным проектировщиком/проектировщиком по разработке основных и вспомогательных разделов стадии П.
• Согласование проектной документации с подразделениями Компании.
• Сопровождение проектной документации в экспертной организации и контроль работу по устранению замечаний по разделам проекта.
• Обеспечение положительного заключения экспертизы проектной документации.

Требования:

• Опыт реализации девелоперских проектов жилой недвижимости на всех стадиях (акцент - концепция, предпроектная стадия, проектирование);
• Стабильный, релевантный опыт в девелоперских компаниях, от 4-х лет на каждом из последних 2-х мест работы;
• Опыт реализации сложных высотных проектов жилой недвижимости бизнес и премиум класса от 50 тыс. м2;
• Знание современных трендов в архитектуре и дизайне, новых технологий строительства.

Условия:

• Офис: ул. Мосфильмовская, д.70 (м. Минская, м. Ломоносовский проспект в шаговой доступности)
• Режим работы: 5/2, 09.00-18.00, в пятницу до 16.45
• Столовая в офисе
• Соблюдение ТК РФ, стабильная белая заработная плата, система мотивации (включая мотивацию за рационализаторские предложения), материальная помощь
• ДМС или абонемент в фитнес-клуб после испытательного срока за счет компании
• Спортивные активности при поддержке компании - беговой, лыжный, волейбольный, футбольный, хоккейный клубы
• Возможность повышения квалификации и развития
• Льготные условия приобретения объектов недвижимости компании
• Мероприятия для детей сотрудников компании, подарки к Новому году