Специалист по эксплуатации здания (инженерные системы)

Подразделение: Отдел эксплуатации инженерных систем

Основные задачи:

• Обеспечение соблюдения технических норм эксплуатации и ремонта зданий, сооружений, и инженерных коммуникаций;
• Подготовка предложений о необходимости проведения ремонта помещений и инженерного оборудования;
• Организация и контроль за исполнением работ по ремонту помещений и инженерных систем зданий организации;
• Проверка сметных расчетов на строительство и ремонт, включая расчет стоимости материалов, оборудования и рабочей силы, а также учет дополнительных расходов и рисков. Взаимодействие с подрядчиками для обеспечения правильности расчетов и своевременного получения необходимых данных;
• Контроль за исполнением работ по эксплуатации, технологическому ремонту и техническому обслуживанию Управляющей компанией в отношение систем на объектах организации в соответствии с техническими нормами (электрооборудование, холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение, канализация, вентиляция и и кондиционирование, лифтовое оборудование, система пожарной охраны и сигнализации);
• Проведение систематических проверок работоспособности инженерного оборудования, расположенного в зданиях организации.

Ожидания от кандидата:

• Высшее техническое образование;
• Опыт работы в должности не менее 5 лет;
• Знание методических и нормативных документов, регламентирующих деятельность по технической эксплуатации и ремонту зданий и сооружений, а также знать единую систему планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации технологического оборудования;
• Уверенно уметь составлять сметы на проведение ремонта, заявок на оборудование, материалы, запасные части, инструмент и т.п.;
• Опыт в организации ремонтных работ и технического обслуживания оборудования;
• Знание технических характеристик, конструктивных особенностей, назначения и режимов работы оборудования применяемых в здании, правила его технической эксплуатации а также технологии выполнения строительно-монтажных, отделочных, сантехнических, электромонтажных работ;
• Опыт проведения входного, операционного и приемочного контроля строительно-монтажных, отделочных, сантехнических, электромонтажных работ;
• Владение методическими и нормативными документами, регламентирующими деятельность по технической эксплуатации и ремонту зданий и сооружений, правила по охране труда и пожарной безопасности;
• ПК уверенный пользователь (Excel, Word).

Что мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство в аккредитованную ИТ-компанию: полное соответствие ТК РФ, стабильность;

• График работы: 5/2 (с 09:00 до 18:00);

• ДМС: Расширенная программа медицинского страхования, включающая стоматологию (подключаем после прохождения 3-х месячного испытательного срока);

• Комфортный офис в центре города, в шаговой доступности от м. Красные ворота, Чистые пруды, Сретенский бульвар, Тургеневская.