Юрист (отдел юридического сопровождения девелоперского управлений и управления активами)

Обязанности:

• Ведение реестра договоров и соглашений;
• Участие в проверках контролирующих органов;
• Подготовка договоров купли-продажи (аренды), инвестиционных соглашений, договоров по эксплуатации, правил производственно-складских комплексов (парков); подготовка и отслеживание соблюдения ковенант по договорам; подготовка уведомлений в адрес покупателей; подготовка дополнительных соглашений и иных документов;
• Подготовка документов для снятия залоговых обязательств банками, подготовка пакета документов для перехода права собственности (регистрации аренды) на покупателей;
• Ведение документооборота по каждому резиденту;
• Юридическое сопровождение передачи объектов в обслуживание эксплуатирующей компании, под охрану, в клининг, передачи сторонним компаниям/резидентам в собственность, в аренду;
• Правовое сопровождение работы со сторонними компаниями/резидентами (комплект приказов от всех подрядных организаций - запрос, получение, проверка, контроль);
• Ведение реестра всех активов (недвижимости);
• Разработка предложений по обеспечению правовой безопасности активов;
• Осмотр объектов недвижимости в составе комиссии, участие в иных комиссиях;
• Подготовка договоров, касающихся активов (движимого и недвижимого имущества);
• Ежемесячное получение и анализ выписок из ЕГРН, анализ ГПЗУ;
• Взаимодействие с банками на предмет снятия залогов с объектов недвижимости;
• Согласование страховых полисов в отношении объектов недвижимости, включая организацию проведения независимой оценки;
• Взаимодействие со страховыми компаниями по вопросам получения страхового возмещения;
• Осуществление работы по уменьшению кадастровой стоимости активов;
• Рассмотрение схем, предусматривающих снижение налоговой нагрузки;
• Работа с документами по регистрации перехода права собственности, взаимодействие с контрагентами по вопросам регистрации перехода права собственности/аренды;
• Подготовка договоров купли-продажи, иных договоров об отчуждении имущества, проверка сторонних компаний/покупателей в соответствии с процедурой «проверка контрагента», проверка приобретаемого актива.

Требования:

• Высшее юридическое образование;
• Знание гражданского, земельного законодательства, договорное право, сделки с недвижимостью;
• Уверенное владение Консультант, 1С.

Условия:

• офис БЦ Рига Ленд (от станции Красногорской , м.Строгино и Щукинская корпоративный транспорт);

• Оформление в соответствии с ТК РФ;
• Официальная заработная плата по результатам собеседования;
• Выплата заработной платы 2 раза в месяц, белая, своевременная;
• Полная занятость 5/2 (удаленки нет)