Обязанности:
-
Реализация проектов строительства социальных объектов (гражданское строительство) в регионе присутствия компании: Забайкальский край.
Планирование и организация проекта:
- формирование стратегии и концепции реализации проекта;
- разработка план-графика с указанием этапов, сроков и ключевых вех по проекту;
- формирование проектной команды, определение потребностей в финансах и иных ресурсах, необходимых для успешной реализации проекта;
- распределение зон ответственности среди участников проекта;
- техническая интеграция по проекту;
- управленческая интеграция по проекту.
- Управление проектированием:
- участие в выборе проектных и подрядных организаций, проведение переговоров с поставщиками;
- обеспечение высокого качества проектной документации;
- организация процесса проектирования, контроль соответствие нормативным требованиям и стандартам;
- обеспечение прохождения экспертиз, получения согласований и необходимых разрешений;
- оценка рисков проектных решений; при необходимости разработка альтернативных вариантов;
- обеспечение технической интеграции всех частей проекта и соответствие проектных решений исходно-разрешительной документации;
- Управление строительством и поставками:
- организация тендеров по выбору подрядчиков и поставщиков;
- контроль соблюдения графика реализации проекта;
- проведение регулярных инспекций строящихся объектов; проведение проектных совещаний;
- обеспечение контроля соблюдения технологии строительства, качества поставляемых материалов и оборудования;
- обеспечение соблюдения требований ОТ и ТБ, соблюдения норм в части экологии и землепользования;
- решение проблемных и конфликтных ситуаций, возникающих в ходе реализации проекта;
- координация между участниками проекта: застройщиком, заказчиком, проектной и строительной организацией, государственными и надзорными органами;
- Финансовое управление проектами:
- разработка и контроль бюджета строительства;
- взаимодействие с финансовыми структурами и подразделениями;
- контроль оплат и задолженностей между участниками проекта;
- управление изменениями в бюджете.
- Взаимодействие с государственными органами:
- организация получения разрешительной документации (ТУ, РНС, ЗОС, РВЭ и пр.);
- взаимодействие с государственными и муниципальными структурами по вопросам инфраструктуры, земли и экологии;
- предоставляет интересы проекта перед государственными и регулирующими органами;
- Ввод объекта в эксплуатацию:
- обеспечение строительной готовности объекта, включая подключение к наружным сетям, проведение ПНР, комплектацию объектов;
- оформление достаточной и необходимой документации для ввода объекта в эксплуатацию;
- организация приемки объекта заказчиком, государственными органами и эксплуатацией;
Требования:
-
образование высшее профильное (специальность ПГС);
-
опыт работы в должности Руководителя проекта, Руководителя строительства или Директора по строительству от 5 лет;
-
высокие управленческие навыки, включая выстраивание и оптимизацию процессов проектного управления;
-
компетенции в части календарно-сетевого планирования СМР, оценки стоимости реализации гражданских объектов;
-
знания правовой и нормативно-технической документации в области строительства;
-
обязательные навыки: MS Office (MS Word, MS Excel, MS Outlook), система электронного документооборота.
Условия:
- график работы 5/2, с 08.00 до 17.00, по пятницам сокращенный рабочий день до 15.45. Возможны варианты графика, комбинированного с удаленной работой;
- забота о здоровье сотрудников: оформление полиса ДМС со стоматологией после испытательного срока;
- корпоративный спорт для сотрудников (йога, волейбол, баскетбол, футбол);
- работа в комфортном офисе в БЦ Парк Победы, м. Парк Победы ул. Василисы Кожиной, д. 1.
