Обязанности:
-
Замещение Исполнительного директора на период его отсутствия;
-
Управление строительно-монтажными работами по строительным проектам;
-
Организация выполнения строительно-монтажных работ собственными силами;
-
Управление бюджетом и затратами строительных проектов, контроль себестоимости СМР с целью ее снижения;
-
Обеспечение подготовки и планирования строительно-монтажных работ;
-
Организация составлении календарных планов и бюджетов СМР;
-
Обеспечение подготовки ведомостей объёмов работ и ТЗ на проведение тендеров по выбору исполнителей СМР;
-
Ведения переговоров и установления деловых контактов с подрядными организациями и другими контрагентами с целью организации и надлежащего исполнения СМР;
-
Обеспечение и организация контроля за соблюдением сроков работ, качества, обеспечением безопасных условий труда во время строительно-монтажных работ;
-
Обеспечение и организации приема-передачи, выполненных строительных монтажных работ, подписание необходимых документов, в т.ч. фиксация дефектов (при наличии);
-
Обеспечение ведения и комплектования соответствующей исполнительной и текущей документации;
-
Получение Заключений о соответствии объектов строительной документации, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, участие в вводе объектов в эксплуатацию и передаче объекта Управляющей компании и собственникам;
-
Организация подготовки необходимых документов для оформления допуска СРО, обеспечение взаимодействия с СРО в текущей деятельности;
-
Взаимодействие с проектными организациями, участие в разработке и внесении изменений в проектную документацию (в пределах полномочий);
-
Участие в организации и ведении авторского надзора в части требований к Генподрядчику;
-
Обеспечение соблюдения правил и норм по охране труда, требований пожарной безопасности и охраны окружающей среды;
-
Организация претензионно-правовой работы при ведении договоров по СМР.
Требования:
-
Опыт работы не менее 10 лет в структуре Заказчика, Генподрядчика;
-
Опыт не менее 3-х лет в управлении Генподрядной организацией (Генеральный директор, Исполнительный директор, Заместитель исполнительного директора и пр.)
-
Опыт работы в строительных организациях с производственными подразделениями по смежным со строительствам направлениях приветствуется;
-
Наличие реализованных строительных проектов жилого и коммерческого назначения с получением ЗОС, сопровождение получение РВ, обеспечение передачи коммерческих площадей построенного объекта УК с подписанием акта приёма передачи.
-
Уверенный пользователь Microsoft Office, Интернет, Электронная почта и пр.
-
Владение NanоСAD, Revit, Autocad, Archicad будет преимуществом.
Условия:
- Работа в стабильной Генподрядной организации с успешным опытом строительства объектов в г. Москве;
- Белая» заработная плата, обсуждается с успешным кандидатом по результатам собеседования;
- Отпуска, больничные - в соответствии с законодательством РФ.
