Функционал начальника участка:
• Организация и ежедневный контроль СМР на объекте;
• Управление бригадами, субподрядчиками, распределение задач и приоритетов;
• Контроль соблюдения технологии, ТБ, норм СНиП, ГОСТ;
• Прямое взаимодействие с заказчиком, технадзором, проектировщиками;
• Обеспечение объекта материалами, техусловиями, оборудованием, документооборот по приёмке;
• Табелирование, ведение исполнительной документации, журналов работ;
• Приёмка поставок, учёт материалов, контроль остатков;
• Участие в проверках, комиссиях, взаимодействие с контролирующими органами;
• Отчётность перед руководством по срокам, материалам, бюджету, результатам.
Функционал руководителя проекта:
• Планирование всего жизненного цикла проекта: от старта до сдачи ГК;
• Построение графика производства работ (ГПР), контроль ключевых вех;
• Формирование бюджета проекта, контроль затрат, оптимизация расходов;
• Разработка ЛЗК и контроль её исполнения совместно с отделами снабжения и ПТО;
• Проведение тендеров на закупки и субподряд, переговоры, заключение договоров;
• Управление исполнительной документацией: КС-2, КС-3, акты, приёмы-передачи, проверки;
• Организация взаимодействия между заказчиком, службами, проектировщиками, логистикой, ПТО;
• Работа с рисками: поиск отклонений по срокам, затратам, качеству — и оперативное реагирование;
• Формирование и внедрение регламентов, стандартов, контроль соблюдения на площадке;
• Представление компании на совещаниях, встречах, согласованиях и в госорганах;
• Подведение итогов этапов проекта, сдача объектов, закрытие проектной документации.
Требования:
- Опыт работы начальником участка / руководителем проекта от 3–5 лет в МКД-строительстве;
- Реализованные проекты от котлована до ввода (полный цикл);
- Отличное знание технологий фасадных, монолитных, отделочных, инженерных работ;
- Умение выстроить структуру: от планирования до сдачи;
- Уверенный пользователь Excel, Autocad, MS Project (или аналоги), PDF, Word;
- Высокий уровень самоорганизации, лидерства, способности принимать решения;
- Опыт прохождения проверок, взаимодействия с госнадзором, заказчиком, УК, ПТО.
Условия:
- Заработная плата: от 120 000 до 180 000 ₽
(база + ежемесячные премии + бонус по результатам проекта); - Возможность дополнительного дохода при оптимизации бюджета, привлечении подрядчиков;
- График: 6/1, полная занятость, работа на объекте;
- Оформление по ТК РФ, белая зарплата, полный соцпакет;
- Ноутбук, рация, мобильная связь, транспорт при необходимости;
- Компенсация ГСМ либо аренда жилья рядом с объектом.
Мы предлагаем:
- Объект с нуля — реальная возможность построить и сдать весь проект;
- Свобода принятия решений и влияние на весь цикл;
- Высокий уровень доверия, прозрачная ответственность;
- Честная система поощрения и премирования;
- Опытная команда, чёткая структура и поддержка собственника.
О компании:
Green Mount — строительная компания, выполняющая функции генподрядчика и подрядчика. Работаем в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Нижнем Новгороде, Ростове. Специализация — строительство МКД «под ключ», от котлована до ввода в эксплуатацию. Сейчас ведём строительство жилого комплекса Veren Nort в Сертолово.
