Ventra находится в поисках Менеджера по развитию для одного из лидеров топливного рынка России.
Менеджер должен знать:
- ПК на уровне уверенного пользователя (MS Office, Outlook);
- Специальные программы: Яндекс.Карты, Google maps, SAP (приветствуется);
- Специальную терминологию: выручка, операционные расходы, EBITDA, IRR, NPV, рентабельность, амортизация, денежный поток, дебиторская задолженность, точка безубыточности, средний чек;
- Основы законодательства по вопросам земельно-правовых, имущественных и арендных отношений, основы градостроительного законодательства;
- Методы оценки недвижимого имущества, подсчета трафика, принципы прогнозирования продаж, понимание принципов работы финансовой модели, оценка эффективности инвестиций;
- Технику ведения переговоров, - нормы этики и делового общения.
Должностные обязанности
- Реализация проектов с Арендаторами на сети АЗС: выбор площадки размещения, подготовка прогнозов и экономическое моделирование потенциального проекта;
- Анализ оценки рисков реализации проектов, взаимодействие с юристами по градостроительным рискам;
- Подготовка и согласование инвестиционных предложений;
- Ведение переговоров с потенциальными партнерами, в том числе по коммерческим условиям;
- Согласование и подписание договоров аренды с партнерами;
- Постинвестиционная оценка эффективности проекта, подготовка аналитических данных по фактическому товарообороту;
- Взаимодействие с партнерами по операционным вопросам, в том числе работа претензионного характера по урегулированию споров;
- Контроль за индексацией договоров аренды, проведение переговоров с партнерами по условиям пролонгации договоров аренды;
- Подготовка годовых планов по доходам от Арендаторов;
- Подготовка презентационных материалов по блоку партнерских проектов;
- Ведение договора по электрозарядкам на сети АЗС, контроль за проведением технического обслуживания оборудования.
Мы предлагаем:
- Трудоустройство в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации;
- Офисный формат работы;
- Годовой бонус;
- Дополнительные дни к основному отпуску;
- Добровольное медицинское страхование (ДМС) с первого рабочего дня;
- Специальные выплаты от компании.
