Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Группа компаний «Азбука Девелопмент» - идейная и вдохновленная команда, развивающая города и общественные пространства в ХМАО и за его пределами. Мы создаем продукт на экспертности наших инженеров и архитекторов с учетом глубоко анализа и мониторинга современных трендов и технологий.

Мы ищем инженера по эксплуатации многоквартирных домов в сервисную компанию Bionika!

Функциональные задачи:

• Осмотр и контроль состояния зданий (МКД): Регулярный осмотр жилых зданий/инженерных систем и прилегающих территорий для выявления необходимости в ремонте или улучшениях.
• Обеспечение непрерывного предоставления коммунальных услуг (тепло, вода, электричество, канализация, прочее), контроль за их качеством и эффективностью. Контроль и мониторинг заявок.
• Организация ремонтных и технических работ: Планирование, координация и контроль за проведением текущего и капитального ремонта в зданиях и на прилегающих территориях. Руководство исполнителями (сантехники, электрики, подрядчики и т.д.). Обеспечение наличия материалов, инструментов.
• Взаимодействие с жильцами: Коммуникация с жителями домов по всем вопросам, связанным с эксплуатацией, обслуживанием и ремонтом, а также решение конфликтных ситуаций
• Контроль за соблюдением норм и стандартов: Обеспечение соблюдения технических, пожарных, санитарных норм и правил безопасности
• Ведение документации: Оформление и ведение необходимой первичной документации и отчетности, документации по эксплуатации, обслуживанию и ремонту объектов ЖКХ.
• Поиск подрядчиков на необходимые работы: Контроль за результатами работы подрядчиков, составление дефектных ведомостей и актов
• Бюджетирование и финансовое планирование: Участие в формирование бюджета, выделенным на обслуживание и ремонт, планирование расходов.
• Осуществлять текущий контроль за надлежащее санитарное состояние домовладений и прилегающей территории, их уборку от мусора и снега.
• Принимает участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых домов, до и после завершения строительства.
• Анализирует обнаруженные при эксплуатации зданий (строений, помещений) неисправности и принимает меры к их устранению.
• Взаимодействие с застройщиком по устранению строительных недостатков, составления дефектных ведомостей и актов осмотра.

Какие умения и опыт вам понадобятся:

• Высшее образование: техническое (промышленное гражданское и строительство, другое со специализацией по системам водоснабжения, канализации, отопления) или технический опыт работы в сфере систем водоснабжения, канализации, отопления от 3 лет.
• Практический опыт работы в строительство и эксплуатация зданий в сфере ЖКХ (приветствуется).
• Знание программ Microsoft office.

Личные качества:

• Ответственный подход к выполнению задач,
• Исполнительность, внимательность и стрессоустойчивость.

Наши преимущества для комфортной работы и развития:

• Рабочий день с 09:00 до 18:00, обед с 12.30 до 13.30.
• Компенсация ГСМ 10 000 рублей ежемесячно.
• Своевременная выплата заработной платы.
• Предоставление социальных льгот и гарантий согласно ТК РФ.
• Позитивная корпоративная культура.
• Работа мечты в команде ведущего девелопера Югры.
• Адаптация с наставником.
• Программа внутреннего развития и внешнего обучения.
• Освоение курса управления девелоперскими проектами в сфере жилой и коммерческой недвижимости и городской среды(Собственная кафедра в ЮГУ).
• Возможность карьерного роста в группе компаний.
• Эффективное взаимодействие с командой профессионалов, нацеленных на результат.
• Возможность проявлять свои таланты и стать частью идейной и вдохновленной команды, развивающей города.