бульвар Купца Ефремова 16
Обязанности:
-
Осуществляет от лица концедента технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ и приемку законченных объектов концессионного соглашения и бесхозяйных сетей.
-
Контролирует ход выполнения планов создания, реконструкции и ремонта объектов концессии, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.
-
Участвует в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно - планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции.
-
Принимает участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативно решает вопросы по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов).
-
Осуществляет проверку документов и подтверждает сумму произведённых капитальных вложений и вложенных финансовых средств (акты о приемке работ (форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ (форма КС-3), акт приемки законченного строительства объекта приемочной комиссией (формы КС-11, КС-14) и иные документы). При наличии разногласий готовит мотивированные возражения.
-
Принимает своевременные меры для устранения выявленных недостатков в проектно-сметной документации, контролирует внесение необоснованных изменений, ее пересмотр (в случае необходимости) и недопущение необоснованного увеличения сметной стоимости строительства.
-
Проверяет наличие документов, удостоверяющих качество используемых изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.).
-
Контролирует исполнение концессионером и подрядными организациями предписаний, относящихся к вопросам качества выполняемых строительно-монтажных работ объекта концессии и бесхозяйственных сетей.
-
Контролирует своевременность устранения концессионером и подрядными организациями дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий, сооружений и объектов в целом.
-
Контролирует наличие и правильность ведения исполнительной документации (общий журнал работ, журнал сварочных работ, журнал арматурных работ и т.д.), в том числе актов, исполнительных схем и др.
-
Принимает участие в освидетельствовании выполненных концессионером и подрядными организациями работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ.
-
Принимает участие в согласовании актов дефектации и дефектных ведомостей объемов работ на внеплановый капитальный ремонт теплотрасс, внеплановый текущий ремонт теплотрасс и выполнение работ по бесхозяйным сетям.
-
Изучает причины, вызывающие срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принимает меры по их предупреждению и устранению.
-
Принимает участие в комиссии по выявлению причин выхода из строя теплотрасс до выхода нормативного срока службы после капитального ремонта или при аварийном ремонте с подписанием актов на осмотр теплопровода при вскрытии прокладки.
-
Обеспечивает проведение проверки соответствия бесхозяйного объекта теплоснабжения требованиям промышленной безопасности, экологической безопасности, пожарной безопасности, требованиям безопасности в сфере теплоснабжения, требованиям к обеспечению безопасности в сфере электроэнергетики, проверка наличия документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения.
-
Принимает участие в комиссии по приемке вновь построенных, приведенных в соответствии с требованием безопасности бесхозяйных объектов теплоснабжения.
-
Принимает участие в рабочей приемочной комиссии по приемке объектов, завершенных строительством.
-
Ведет учет законченных строительно-монтажных работ и подготавливает необходимые данные для составления отчетности о выполнении планов создания, реконструкции и ремонта объектов концессии на тепловых сетях.
Требования:
-
должен знать:
- основы концессионного соглашения в системе теплоснабжения;
- основы трудового законодательства Российской Федерации;
- технологию производства работ по ремонту и содержанию объектов централизованного теплоснабжения;
- технологию строительных работ, способы ведения капитального строительства на объектах теплоснабжения;
- строительные нормы и правила;
– правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок;
- законодательные и нормативные правовые акты, постановления, распоряжения, приказы вышестоящих органов, методические материалы по вопросам капитального строительства и ремонта объектов теплоснабжения;
- порядок ведения учета и составления отчетности в сфере концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики;
- научно-технические достижения в соответствующей отрасли и опыт передовых предприятий в системе централизованного теплоснабжения;
- основы экономики, организации труда, производства и управления;
- средства вычислительной техники, коммуникаций и связи;
- правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;
- правила внутреннего трудового распорядка;
- руководящие материалы, касающиеся развития отрасли жилищно-коммунального хозяйства
