Финляндский проспект 4А
Отдел и подчинение:
Финансовый отдел (бухгалтерия).
Подчинение Генеральному директору и собственникам компании.
Квалификация и опыт работы:
• Высшее образование в области экономики/финансов.
• Не менее 3 лет опыта работы финансовым контролером на постоянной основе.
• Знание операционной деятельности бизнес-центра в сфере недвижимости.
• Свободное владение русским и английским языками (устно и письменно).
Обязанности:
Финансовые вопросы
- Формирование годового бюджета;
- Подготовка ежемесячных отчетов план/факт, P&L и Cash Flow, реестр арендаторов по форме компании, сравнительный анализ, дебиторская задолженность,.
- Контроль бюджета – утверждение счетов (ежедневно); Контроль кредиторской и дебиторской задолженности;
- Ведение реестра платежей, анализ доходов/расходов (ежедневно);
- Подготовка прочих аналитических отчетов: Ремонты и капитальные затраты; Проверка смет и стоимости работ контрагентов совместно с техническим директором; Мониторинг движения арендаторов совместно с отделом аренды; Ad Hoq отчеты и презентации о текущей деятельности и отклонениях от бюджета (ежемесячно);
- Взаимодействие с банками, в частности с банком-кредитором. Подготовка ежеквартальных отчетов по форме банка кредитора;
- Осуществление расчетов для генерального директора «Петровского Форта» и владельца/акционера по вопросам, связанным с договорами аренды, капитальными затратами и любыми вопросами, связанными с бизнесом (по запросу), а также координация с управляющей компанией в Москве;
- Предоставление дополнительной финансовой информации владельцу/акционеру, банку-кредитору, аудиторам, оценщикам (по запросу), а также координация с управляющей компанией в Москве.
- Взаимодействие со страховыми компаниями.
- Финансовое моделирование для проектов капитальных затрат.
Корпоративные вопросы
- Предоставление владельцам/акционерам актуальной информации о статусе проектов развития и благоустройства бизнес-центра (например, ремонт офисных помещений, программы капитальных затрат и т. д.).
- Оказание содействия генеральному директору бизнес-центра в предоставлении акционерам отчетов высокого уровня о статусе операционных проектов в бизнес-центре.
- Ежедневное взаимодействие с руководителем финансового отдела в Москве по финансовым вопросам, связанным с бизнес-центром, а также по вопросам обновления статуса проекта и получения информации.
- Ежемесячное взаимодействие с менеджментом компаний, входящих в холдинг группы.
- Проведение онлайн конференц звонков и оффлайн встреч на русском/английском с менеджментом Петровского форта, владельцами/акционерами компании, представителями управляющей компании в Москве, представителями других компаний холдинга и прочими заинтересованными сторонами.
Требования:
- Знание английского языка не ниже уровня В2
- Знание принципов управленческого учета и процесса бюджетирования
- Продвинутый Excel
- Опыт работы в 1С
Условия:
- Достойный уровень оплаты труда, полностью «белая» заработная плата, строгое соблюдение ТК РФ
- Испытательный срок 3 месяца (по результатам собеседования)
- ДМС после испытательного срока
- Комфортные условия начала и окончания рабочего дня
- Прекрасный офис рядом со станцией метро «Площадь Ленина»
- Атмосфера открытости и доброжелательности в коллективе опытных профессионалов
- Предоставление корпоративной сотовой связи
- Ежегодный оплачиваемый отпуск
