Менеджер продаж (земельный брокер)

Bau Mix – это лидер российского рынка проектирования, команда инженеров и проектировщиков, которая уже 16 лет создаёт по-настоящему масштабные промышленные объекты федерального уровня.
В нашем портфеле – уникальные производства, обеспечивающие до 90% потребностей рынка целых отраслей, логистические хабы, крупнейшие в Евразии комплексы. У нас в портфолио более 450 реализованных объектов, 200 из которых практически не имеют аналогов в своей отрасли.

Мы не просто строим – мы проектируем объекты, которые двигают экономику страны: от заводов и агропромышленных кластеров до сложных инженерных систем полного цикла. Мы проектировали объекты практически в каждом из регионов России.

В нашу команду профессионалов мы приглашаем Менеджера продаж (земельного брокера).

Чем вам предстоит заниматься:

1. Работа с клиентами:

• Приём и обработка входящих запросов на покупку земли;
• Консультация клиентов по участкам (назначение, характеристики, статус, цена, перспективы);
• Подбор подходящих земельных участков под запрос клиента;
• Ведение переговоров, презентация земельных объектов;
• Сопровождение клиента на всех этапах сделки (показы, согласования, подготовка документов);

2. Аналитика и подбор участков:

• Поиск и анализ земельных участков (через базы, девелоперов, собственников, публичные сервисы);
• Проверка кадастровых данных, целевого назначения, ограничений и рисков;
• Оценка инвестиционной привлекательности земли (ликвидность, перспективы роста цены, возможности для строительства);
• Формирование внутренней базы участков для дальнейших перепродаж.

3. Продажи и сопровождение сделок:

• Ведение коммерческих переговоров с собственниками и покупателями;
• Формирование ценовых предложений и презентационных материалов;
• Подготовка и согласование договоров (предварительные, купли-продажи, задатка);
• Согласование условий с юристами, нотариусами, банками (при ипотеке/кредитовании);
• Контроль расчётов и передачи прав собственности.

4. Взаимодействие с внутренней командой:

• Согласование участков с проектным отделом (оценка пригодности для застройки, риски);
• Взаимодействие с инженерами и архитекторами для презентации концепции развития участка;
• Передача информации маркетологам для подготовки рекламных материалов;
• Ведение CRM (учёт сделок, клиентов, этапов продаж).

5. Развитие продаж и маркетинг:

• Участие в формировании предложений для инвесторов и клиентов;
• Подготовка презентаций земельных портфелей компании;
• Участие в мероприятиях (выставки, конференции, бизнес-клубы);
• Ведение отчётности по продажам, анализ результатов, предложения по улучшению.

Что мы ожидаем от вас:

• Образование: высшее профессиональное (предпочтительно в сфере недвижимости, экономики, управления или смежных областях);
• Опыт работы в сфере продаж, брокериджа или работы с недвижимостью — не менее 3 лет;
• Знание рынка земельных участков, нормативной базы и особенностей земельных сделок;
• Отличные коммуникативные навыки, умение вести переговоры и выстраивать доверительные отношения с клиентами;
• Навыки проведения презентаций, презентационных и переговорных техник;
• Умение анализировать рынок, выявлять потенциальных клиентов и подготавливать коммерческие предложения;
• Хорошие организаторские способности, умение планировать свою работу и сроки;
• Знание делового этикета и стандартов профессионального поведения;
• Навыки работы с документацией и юридическими аспектами сделок;
• Владение ПК: уверенный пользователь MS Office, CRM-систем, интернет-ресурсов.

В свою очередь, мы предлагаем:

• Интересные и масштабные задачи в составе высококлассной команды экспертов;
• Участие в ведущих федеральных проектах с применением современных методов проектирования, таких как BIM — технология, которая уже изменяет индустрию и используется крупнейшими мировыми компаниями;
• Возможности карьерного роста и профессионального развития!
• Официальное оформление и прозрачная "белая" заработная плата, полностью соответствующая всем требованиям трудового законодательства;
• Конкурентоспособная и обсуждаемая индивидуально оплата труда, которая соответствует вашему опыту и компетенциям;
• Удобный график работы: 5-дневная рабочая неделя с 9:00 до 18:00 или с 10:00 до 19:00, с возможностью корректировки начала и конца дня по договоренности;
• Рабочая атмосфера: комфортабельный, современный офис в центре города, уютная обстановка, дружелюбный коллектив, возможность насладиться вкусным зерновым кофе.

Мы ищем талантливых, инициативных и высокопрофессиональных специалистов, стремящихся к развитию и совместному росту!

Присылайте ваше резюме и станьте частью нашей команды!