Начальник отдела ПТО

Обязанности:

• Осуществлять работу по сохранности и содержанию жилого и нежилого фонда в исправном состоянии в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации;
• Проводить мероприятия по подготовки жилого фонда к весенне-летней и осенне-зимней эксплуатации и координировать деятельность эксплуатационных служб;
• Составлять план работ по эксплуатации и отчеты о деятельности отдела за истекший период работы;
• Личное участие в совещаниях, комиссиях и других мероприятиях, проводимых Управой района, директором учреждения и инспектируемых органов;
• Обеспечивать контроль за бесперебойной работой инженерных систем энергоснабжения и за техническим состоянием электрооборудования и безопасной эксплуатацией электрооборудования жилого фонда;
• Осуществлять контроль за своевременным рассмотрением писем, обращений, жалоб и срокам выполнения ответов;
• Контроль ответов на обращения граждан (электронный документооборот "Мосэдо");
• Контроль составление актов осмотра;
• Организация и контроль исполнения планово-текущего ремонта подъездов;
• Выявление нарушений при эксплуатации и ремонте жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры и принятие мер к их устранению;
• Контроль подготовки МКД к работе в отопительный и межотопительный сезон;
• Документооборот всей технической документации по эксплуатации жилищного фонда;
• Рациональная организация и контроль работы сотрудников;
• Взаимодействие с жильцами (консультации, разъяснения - в пределах своей компетенции);
• Работа с правовыми документами, взаимодействие с контролирующими и подрядными организациями.

  Кап.ремонт:

• Участие в составлении дефектных актов.
• Участие в проверках и обследованиях со специалистами Фонда капитального ремонта – по снятию контрольных обмеров на объектах капитального ремонта сторонних организаций.
• Взаимодействие с жителями жилого фонда по вопросам оформления протоколов собраний и списков для проведения капитального ремонта, сроков проведения капитального ремонта жилых зданий и их отдельных конструктивных элементов (по факту обращения).
• Руководство составлением титульных списков, подготовкой и оформлением договоров с заказчиками и субподрядчиками.

Требования:

• Высшее образование
• Опыт работы в ЖКХ
• Ответственный подход к работе
• ПК-уверенный пользователь - word, excel (обязательно)
• Стрессоустойчивость
• Знание офисных программ word, excel;
• Опыт работы в ЭДО

Условия:

• Место работы: г. Троицк, Лесная д. 6
• График работы:
  понедельник-четверг с 8:00-17:00
  пятница с 8:00-15:45, с перерывом на обед
• Оформление в соответствии с ТК РФ;
• Интересные задачи и профессиональное развитие;
• Ежегодный отпуск 28 дней;
• Стабильная заработная плата два раза в месяц, надбавка за стаж работы в сфере ЖКХ
• Дружный и профессиональный коллектив