Пяловская улица 5А
Местоположение: г. Москва, ул. Пяловская 5а. (м.Селигерская)
Мы ищем ответственного и инициативного специалиста на ключевую роль — управляющего объектом, способного обеспечить бесперебойную работу действующего корпуса, где располагаются арендаторы, а также сопровождать капитальный ремонт соседнего корпуса с последующим запуском медицинской клиники.
Задачи:
Общее управление объектом — контроль технического состояния, организация планового обслуживания, оперативное решение хозяйственных вопросов.
Работа с арендаторами — заключение и сопровождение договоров, решение текущих вопросов, контроль исполнения обязательств, поддержание доброжелательных деловых отношений.
Взаимодействие со строительными бригадами и подрядчиками — контроль выполнения работ по срокам, качеству и этапам, участие в совещаниях, контроль смежных процессов.
Пожарная безопасность и охрана труда — организация и контроль соблюдения норм ПБ и ТБ, ведение документации, взаимодействие с проверяющими органами.
Коммуникация с ЧОП и охраной объекта — обеспечение безопасности, контроль работы системы видеонаблюдения и доступа.
Хозяйственная деятельность — контроль эксплуатации инженерных систем (отопление, вентиляция, электроснабжение, водоснабжение), организация мелких ремонтов и обслуживания.
Документооборот и отчётность — подготовка отчетов о состоянии объекта, согласование и контроль смет, ведение технической документации.
Участие в запуске медицинской клиники — координация процесса подготовки помещений, взаимодействие с контролирующими органами и подрядчиками.
Требования:
Опыт работы на руководящей должности в роли управляющим объектом / заведующим хозяйством / главным инженером от 3 лет.
Знание основ эксплуатации зданий и инженерных систем.
Навыки работы с подрядчиками и строительными организациями.
Понимание нормативов пожарной безопасности и охраны труда.
Ответственность, инициативность, умение работать самостоятельно и принимать решения.
Приветствуется наличие удостоверений по пожарной безопасности, охране труда, строительному надзору.
Условия:
Полный рабочий день, график 5/2.
Заработная плата обсуждается с успешным кандидатом (фикс + бонусная часть по результатам работы). ЗП 100тыс оклад + KPI по результатам работы ( успешное выполнение проектов).
Перспектива долгосрочной работы с развитием проекта — от управления арендным корпусом до полноценного медицинского центра.
