улица Авроры 148
Начальник ПТО в Управляющую компанию
Должностные обязанности начальника ПТО:
✔️ Осуществляет сбор, обработку и систематизацию информации, необходимой для технического сопровождения процессов эксплуатации и содержания объектов жилой недвижимости.
✔️ Ведёт техническую документацию, контролирует ведение отчётности, осуществляет работу с претензиями в пределах своей компетенции.
✔️ Организует контроль выполнения планов работ, распределяет задания подчинённым инженерам и другим работникам подразделения.
✔️ Формирует дефектные акты осмотров, разрабатывает графики и планы проведения ремонтных работ.
✔️ Проверяет качество выполненных ремонтных работ, проводит экспертизу соответствия документов проектной и сметной документации.
✔️ Участвует в проверке состояния объектов жилого фонда, формирует отчёты и паспорта готовности объектов.
✔️ Координирует взаимодействие с подрядными организациями, поставщиками материалов и услуг, проверяющими инстанциями, жителями и другими заинтересованными сторонами.
✔️ Обеспечивает ведение учётных записей по текущему ремонту и состоянию жилого фонда.
✔️ Готовит письменные ответы на запросы, жалобы и обращения.
✔️ Формирует годовой план-график работ по содержанию и текущему ремонту имущества.
✔️ Руководит формированием комплектов технической документации, дефектных ведомостей, техзаданий, расчётов стоимости компенсаций ущербов третьим лицам.
✔️ Работает с большими массивами данных в таблицах Excel.
✔️ Постоянно совершенствует профессиональные знания и навыки, изучает новые технологии и методики управления жилым фондом.
Профессиональные требования к начальнику ПТО:
📌 Внимательное отношение к деталям, умение эффективно планировать рабочее время.
📌 Отличное знание нормативных правовых актов, стандартов и инструкций, регулирующих деятельность ЖКХ.
📌 Компьютерная грамотность: уверенное владение офисными приложениями Microsoft Office (Word, Excel), email-клиентом, доступом в интернет.
📌 Готовность освоить специализированное программное обеспечение, используемое работодателем.
📌 Навык чтения и понимания технических проектов, схем и чертежей.
📌 Приветствуется опыт работы в сфере ЖКХ.
Станьте частью команды профессионалов, создайте уют и комфорт для тысяч семей и почувствуйте гордость за свою работу!
