Якиманский переулок 6
Добрый день!
Мы - крупная инвестиционно-девелоперская группа с более чем 32-летней историей, объединяющая проекты в сфере недвижимости, гостеприимства и ритейла. Мы создаём современные пространства, которые меняют городскую среду и повышают качество жизни.
Сейчас в нашу команду мы ищем опытного специалиста по работе с земельно-имущественным комплексом и градостроительной документацией.
Вам предстоит работать с портфелем существующих активов (2 МФК, 1 ТЦ, 1 гостиница, 2 загородные базы) и анализировать новые инвестиционные возможности в Москве на предмет строительства жилых комплексов и офисных центров/технопарков.
Ключевые направления работы:
- По действующим активам: Организация и сопровождение земельно-имущественных вопросов, решение операционных задач.
- По новым проектам: Анализ инвестиционных объектов на предмет рисков и возможных ТЭПов. Проекты варьируются, вплоть до строительства жилых комплексов и офисных центров/технопарков.
Основные задачи и обязанности:
- Взаимодействие с органами власти (МКА, ДГИ, Росреестр, профильные министерства и ведомства Москвы и МО).
- Подготовка, подача и сопровождение документов для получения всей необходимой градостроительной и разрешительной документации, в том числе через онлайн-ресурсы.
- Составление ТЗ, заключение договоров и полный контроль исполнения обязательств подрядчиками (проектировщиками, кадастровыми инженерами, экспертами и др.).
- Анализ инвестиционной привлекательности земельных участков: градостроительный потенциал, правовые ограничения, расчет технико-экономических показателей (ТЭП).
- Участие в совещаниях и рабочих группах по проектам.
- (Опционально, будет плюсом) Поиск новых инвестиционных объектов.
Требования к кандидату:
- Опыт работы в сфере земельно-имущественных отношений от 3-х лет
- Глубокое знание:
o ПЗЗ, градостроительных регламентов и норм г. Москвы
o порядке подготовки и согласования градостроительной документации (концепции, мастер-планы, ППТ, ГПЗУ)
o процесса прохождения экспертиз и получения разрешительной документации на всех этапах
- Умение проводить комплексный анализ объекта: работа с ЕГРН, ВРИ, анализ ограничений (ЗОУИТ, красные линии), расчет потенциальных ТЭПов, компенсации СКБ, смены ВРИ
- Опыт взаимодействия с органами власти и ведомствами
- Навыки ведения проектной документации и контроля подрядчиков
- Ответственность, проактивность, коммуникативные навыки
Мы предлагаем:
- Интересные и комплексные задачи от операционного управления до инвестиционного анализа и девелопмента
- Стабильную «белую» зарплату в диапазоне 180 000 – 200 000 руб. (на руки) в зависимости от опыта и компетенций + бонусы за инвест-проекты
- Официальное трудоустройство по ТК РФ
- График 5/2 в современном офисе в центре Москвы или гибрид (м.Октябрьская)
- Адекватную команду и лояльное руководство, готовое к диалогу
- Реальные возможности для профессионального и карьерного роста в развивающейся компании.
Если вам все это подходит, то укажите в сопроводительном, работали ли ранее в аналогичной должности в Мск или области? Какие успехи были?
