Руководитель направления технического заказчика (Девелопмент)

Дата размещения вакансии: 03.10.2025
Работодатель: BAZA Development
Уровень зарплаты:
з/п не указана
Город:
Екатеринбург
улица Малышева 51
Требуемый опыт работы:
От 3 до 6 лет

Привет! BAZA Development — это прогрессивный застройщик из Екатеринбурга. Мы занимаемся инвестициями в недвижимость, строительством объектов, продажей жилых и коммерческих помещений, созданием продуктовых решений для себя и других застройщиков. А также управлением домами через собственную управляющую компанию BAZA.

За 8 лет работы на рынке недвижимости мы зарекомендовали себя как надежный партнер и новатор, который принял участие в реализации 16 проектов в Екатеринбурге. С 2023 года активно развиваемся в качестве застройщика. Сейчас мы строим 5 жилых комплексов в Екатеринбурге, 1 объект в Москве и 3 комплекса апартаментов в Индонезии на острове Бали.

И уже сегодня наши проекты входят в федеральные ТОПы.

Прямо сейчас команда BAZA Development находится в активной стадии разработки собственных проектов. И мы создаём своего технического заказчика внутри компании.

Сейчас мы в поиске сильного Руководителя направления технического заказчика — ключевой роли, которая объединяет стройконтроль, управление проектами и организацию процессов так, чтобы дома строились качественно, в срок и без потерь.

Что предстоит делать:

​​​​​​​

  • Возглавить направление технического заказчика и выстроить системную работу команды;

  • Организовывать контроль качества и сроков строительства силами команды из офиса;

  • Проверять проектную и рабочую документацию, исполнительные журналы, акты и реестры;

  • Организовывать освидетельствование скрытых работ и конструкций, фиксировать и добиваться устранения дефектов;

  • Обеспечивать предварительную и итоговую приёмку объектов;

  • Готовить полный пакет документов для получения ЗОС и разрешения на ввод в эксплуатацию;

  • Возглавлять комиссию при проверках государственных органов.

  • Контролировать передачу строительной площадки и исполнительной документации;

  • Выстраивать взаимодействие с проектными организациями и авторским надзором;

  • Следить за результатами строительного контроля и обеспечивать устранение нарушений;

  • Вести реестр предписаний и контролировать их выполнение;

  • Организовывать согласования с муниципальными и государственными органами.

Что для нас важно:

  • Опыт в строительстве и управлении проектами (желательно в роли руководителя направления технадзора или стройконтроля);
  • Системное мышление и умение держать фокус на результате;
  • Готовность брать ответственность и принимать решения;
  • Умение работать в команде, выстраивать диалог с подрядчиками и надзорными органами.

Что предлагаем:

  • Возможность создать и развивать направление техзаказчика «с нуля» внутри BAZA;
  • Реальное влияние на качество строительства и результат проекта;
  • Гибкие условия и культуру Базакратии — мы ценим инициативу, прозрачность и самостоятельность;
  • Команду, которая строит дома для комфортной и радостной жизни.

    Чем мы отличаемся от остальных, и почему тебе точно понравится с нами?

  • Все в твоих руках. У нас нет четкой системы иерархии, отношений «руководитель-подчиненный». Мы топим за инициативу и самостоятельное принятие решений;
  • Свободный график, но для контроля выполнения задач мы используем такие методологии как OKR и SCRUM. Будет здорово, если ты уже владеешь ими;
  • Мы ставим амбициозные цели, которые называем «полет на луну». Мы не боимся туда летать и тестировать различные гипотезы;
  • Нам не все равно. В BAZA каждый должен быть услышан. По такому поводу у нас проходят мероприятия определенного формата;
  • Надеемся, что мы были достаточно убедительны. Если не очень, то отвечая на вопрос «Где лучшие тусовки?», информируем: в строительном управлении BAZA Development.
    ​​​​​​​

    Здесь ты найдешь:

  • реально сильную команду, которая умеет добиваться результатов;

  • непаханое поле возможностей;

  • пересечение твоих «хочу» с запросами бизнеса.