Менеджер по продажам жилой недвижимости (новостройки)

Обязанности:

• выполнение плана продаж жилой недвижимости класса бизнес, элит и премиум в новых жилых комплексах г. Москвы;
• проведение переговоров с клиентами (частные инвесторы, семьи, иностранные покупатели) - от первого контакта до подписания договора;
• полный цикл сопровождения сделки: от подбора оптимального варианта квартиры до согласования условий оплаты, ипотеки, юридических процедур и передачи ключей;
• консультирование клиентов по ипотечным программам;
• работа с материнским капиталом и господдержкой;
• анализ и контроль финансовых потоков: от авансов и рассрочек до проверки поступлений и корректности расчётов с застройщиком;
• ведение и актуализация CRM-базы клиентов: сегментация, таргетинг, регулярная коммуникация (звонки, встречи, email-рассылки) с фокусом на долгосрочное удержание и рекомендации;
• подготовка и сдача отчётности по продажам, динамике конверсии, конкурентной ситуации и клиентским отзывам в соответствии с внутренними стандартами компании.

Требования:

• высшее образование (желательно в сфере экономики, менеджмента, маркетинга или права);
• обязательный опыт работы не менее 3 лет в продажах жилой недвижимости класса бизнес, элит и премиум в девелоперской компании или профильном агентстве недвижимости Москвы;
• глубокое знание рынка новостроек Москвы (ключевые проекты, ценовые коридоры, инфраструктура районов);
• понимание мотивации клиентов: инвестиционные цели, семейные потребности, статусные предпочтения — умение строить переговоры на основе эмоционального и рационального баланса;
• подтвержденный результат в продажах, способность закрывать сделки на высоких ценовых уровнях, работать с долгосрочными клиентами и сложными условиями оплаты;
• владение ПК на уровне уверенного пользователя: MS Word, Excel (формулы, сводные таблицы), PowerPoint — для подготовки презентаций объектов, отчётов и аналитики, СRM.

Мы предлагаем:

• оформление и социальные гарантии строго в соответствии с ТК РФ;
• полностью официальная конкурентная заработная плата фиксированный оклад +высокий %;
• современный офис, метро Тульская / Серпуховская / Шаболовская / Добрынинская - не дистант;
• ДМС, включая стоматологию, и доплата по листкам нетрудоспособности (согласно ЛНА компании);
• работа с эксклюзивными и востребованными объектами;
• профессиональная команда;
• возможность для карьерного роста.