Руководитель девелоперских проектов (в г. Астрахань)

Компания РАЗУМ — ведущий девелопер, создающий современные жилые комплексы в Астрахани и Екатеринбурге. Мы строим не просто дома, а продуманную, комфортную городскую среду, задавая новые стандарты в отрасли. Наши проекты отмечены 5 звёздами за соблюдение сроков ввода, входят в ТОП-50 РФ по объёмам строительства и занимают 1 место в Астраханской области.

Мы ценим развитие, ответственность и эстетику во всем. В нашей команде — профессионалы, которые готовы управлять масштабными проектами, принимать сильные решения и менять облик городов.

Ищем опытного руководителя проектов с релокацией в г.Астрахань. В зоне ответственности: ЖК "Зелёные кварталы", ЖК "Инициатор".

Вот, что ждёт вас, если вы присоединитесь к нашей команде:

• Официальное оформление и прозрачная система оплаты труда
• Социальная поддержка в жизненных ситуациях
• Корпоративная телемедицина с возможностью подключения близких
• Компенсация мобильной связи и корпоративное такси для удобства
• Корпоративные мероприятия и тимбилдинги
• Компенсация процентов по ипотеке в проектах РАЗУМа.

  Ваши задачи по 2м проектам:

• Полный цикл управления проектом девелопмента: от покупки земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию и передачи управляющей компании
• Разработка и контроль реализации стратегии и концепции проекта: ТЭО, параметры (бюджет, сроки, качество, функционал)
• Планирование и контроль: детализированный календарный план, бюджет (CAPEX), прогнозирование, управление рисками
• Управление проектной командой в матричной структуре: постановка задач, координация, мотивация, контроль исполнения
• Проектирование: ТЗ, выбор и контроль работы проектных организаций, экспертизы, разрешения
• Строительство: тендеры, договоры, контроль сроков, качества, безопасности, авторский и технадзор, управление изменениями
• Взаимодействие с госорганами и внешними контрагентами: разрешения, согласования, надзорные органы, консультанты
• Внутрикорпоративное взаимодействие и отчётность: статус проекта, бюджет, риски, согласование решений, участие в совещаниях
• Сдача объекта: приёмка, ввод в эксплуатацию, передача в управление, запуск продаж/аренды
• Контроль качества: соответствие проекту, стандартам компании, нормам
• Документооборот: полнота и корректность проектной, договорной и исполнительной документации

  Требования к кандидату:

• Готовность к релокации
• Знание Градостроительного кодекса РФ
• Знание строительных норм, регламентов
• Знание технологий строительства
• Знание методов управления проектами
• Управление командой
• Проведение тендеров, переговоров
• Опыт работы с фин.моделью
• Опыт работы с календарными графиками
• Работа в ERP, 1С, MS Project, Primavera

Мы уже многого достигли, но впереди — ещё больше. Если вам близка идея «расти через систему» — добро пожаловать в РАЗУМ!