улица Бабушкина 285
В связи с расширением штата на постоянную работу приглашаем Руководителя отдела аренды.
Ваши задачи:
· Контроль работы менеджеров по аренде (4 сотрудника в прямом подчинении).
· Привлечение арендаторов.
· Разработка и реализация стратегии маркетинга и рекламы объекта.
· Проведение показов помещений потенциальным арендаторам.
· Переговоры по условиям аренды.
· Заключение и сопровождение договоров:
· Подготовка и согласование договоров аренды, актов приема-передачи.
· Контроль своевременности платежей (арендная плата, коммунальные услуги, операционные расходы).
· Ведение дебиторской задолженности, работа с должниками (направление уведомлений, претензий, взаимодействие с юридической службой).
· Работа с действующими арендаторами:
· Регулярный контакт, сбор обратной связи, решение текущих вопросов.
· Рассмотрение и согласование запросов на перепланировку, ремонт.
· Урегулирование конфликтных ситуаций.
Наши ожидания:
1. Опыт на аналогичной должности от 1 года
2. Навык управления персоналом
3. Знание рынка недвижимости: понимание текущей конъюнктуры рынка, арендных ставок, спроса и предложения.
4. Навыки продаж и ведения переговоров: Умение презентовать объект, договариваться об условиях аренды и с подрядчиками.
5. Документооборот и отчетность: Навыки грамотного составления договоров, актов, отчетных документов. Владение ПК (MS Office, 1С, часто специализированные CRM для недвижимости).
6. Коммуникабельность и клиентоориентированность: Умение выстраивать долгосрочные и эффективные отношения с арендаторами, собственниками, подрядчиками.
7. Лидерские качества: Умение организовать работу обслуживающего персонала и подрядчиков, мотивировать их на качественную работу
Вам мы предлагаем:
- работу в крупной строительной организации с многолетней историей и хорошей репутацией;
- стабильную конкурентную заработную плату: оклад +KPI;
- график работы 5/2 с 9.00 до 18.00, сб и вс - выходные дни;
- официальное оформление, социальные гарантии, предусмотренные ТК РФ, включая оплачиваемый ежегодный отпуск, больничный лист;
- уютное рабочее место в современном офисе в центре города на ул. Бабушкина, 285
- яркую и насыщенную корпоративную культуру (премия к дню рождения сотрудника, поздравления сотрудников и их детей с Новым годом, совместные выезды на природу, спортивные соревнования и многое другое).
Главная ценность компании - это сотрудники! Мы максимально стараемся создать комфортные условия работы каждому, и поэтому наши сотрудники работают ДОЛГО.
Приглашаем Вас присоединиться в команду сильных профессионалов своего дела! Будущий коллега, ждем Ваше резюме.
