улица Маршала Прошлякова 30
Обязанности:
-
Разработка и реализация стратегии развития сети: Поиск и анализ потенциальных локаций для открытия новых ломбардов в соответствии с утвержденной бизнес-моделью.
-
Полный цикл организации новых точек: Управление всем процессом открытия ломбарда — от поиска помещения до запуска в коммерческую эксплуатацию.
-
Юридическое и договорное сопровождение: Проведение переговоров, заключение договоров аренды/субаренды помещений на выгодных для компании условиях.
-
Согласование и получение разрешений: Взаимодействие с управляющими компаниями, арендодателями и контролирующими органами для согласования проектной документации, вывесок и перепланировок.
-
Проектирование и планирование помещений: Участие в разработке архитектурно-планировочных решений с учетом специфики ломбардной деятельности (зонирование, клиентская часть, хранилище, посты охраны).
-
Организация тендеров и подбор подрядчиков: Поиск, оценка и выбор надежных подрядных организаций для выполнения строительно-монтажных, ремонтных работ и оснащения объектов.
-
Контроль за строительством и оснащением: Контроль сроков, бюджета и качества выполнения работ по укреплению помещений, монтажу инженерных систем (связь, сигнализация, видеонаблюдение) и установке специализированного оборудования (хранилища, прилавки).
-
Подбор и запуск команды: Организация процесса найда и формирования команды для новых подразделений (управляющий, оценщики, консультанты, охрана), координация их обучения и вывода на рабочий режим.
-
Ввод объекта в эксплуатацию: Организация и контроль финальных пуско-наладочных работ, получение необходимых актов и разрешений, запуск бизнес-процессов в установленные сроки.
- Бюджетирование и отчетность: Формирование смет, контроль расходов в рамках выделенного бюджета на открытие каждого объекта и предоставление регулярной отчетности руководству.
Требования:
-
Опыт в развитии сетевого бизнеса: Наличие успешного опыта (от 3-х лет) в должности Директора по развитию, Руководителя проекта открытия объектов или аналогичной роли, предпочтительно в ломбардном бизнесе, банковском секторе (отделения) или ритейле.
-
Экспертиза в ломбардной специфике: Глубокое понимание технических и security-требований к ломбардным помещениям: стандарты оборудования хранилищ, требования к технической укрепленности (стены, двери, окна), системам безопасности и видеонаблюдения.
-
Навыки ведения переговоров: Опыт успешных переговоров по аренде коммерческой недвижимости и заключения договоров на крупные суммы.
-
Управленческий опыт: Навыки подбора, мотивации и управления командой на этапе запуска новых проектов.
-
Проектный менеджмент: Умение составлять реалистичные планы-графики (roadmap), распределять ресурсы, управлять несколькими проектами одновременно и строго соблюдать дедлайны.
-
Финансовая грамотность: Опыт составления и контроля смет, понимание основных статей затрат и умение оптимизировать бюджет проекта.
-
Знание нормативной базы: Понимание порядка согласования перепланировок, вывесок и других документов с собственниками и контролирующими органами.
-
Ориентация на результат: Высокая самоорганизация, инициативность, нацеленность на достижение конкретных KPI по срокам и бюджету открытия объектов.
-
Аналитические способности: Умение анализировать потенциальные локации (пешеходный трафик, демография района, конкуренция) и готовить обоснованные предложения по их эффективности.
-
Коммуникабельность и стрессоустойчивость: Навыки эффективного взаимодействия с арендодателями, подрядчиками, госорганами и внутренними службами компании в условиях высоких нагрузок и меняющихся обстоятельств.
Условия:
- работа в компании – лидере среди розничных компаний ювелирного рынка России, входящей в топ-5 Российских компаний;
- работа в современном офисном центре класса А (БЦ "Зенит-Плаза") в районе ст. метро "Щукинская" и ст. метро "Строгино" (10-15 минут на корпоративном автобусе);
- оформление по ТК РФ;
- график работы: 5/2 с 9:00 до 18:00;
- дружный коллектив и адаптация на первых этапах работы.
