Главный инженер (девелопмент, строительство, эксплуатация)

Обязанности:

1. Девелоперские проекты и промышленное строительство:

• Организация и техническое руководство строительно-монтажными и эксплуатационными работами на объектах компании.
• Курирование проектов индустриального парка (Ногинский район) и других объектов девелопмента.
• Подготовка и согласование исходно-разрешительной документации (ИРД), получение технических условий (ТУ).
• Взаимодействие с проектными организациями, подрядчиками, надзорными и контролирующими органами (ГАСН, Ростехнадзор, Мособлгосэкспертиза, архитектура, энергосети).
• Контроль проектной, рабочей и исполнительной документации, проверка комплектности стадий П и Р.
• Контроль соблюдения строительных норм (СНиП, СП, ГОСТ), технических регламентов, стандартов безопасности.
• Организация приёмки, сдачи и ввода объектов в эксплуатацию.
• Подготовка технических заключений, отчётности и предложений по оптимизации проектных решений.
• Участие в разработке регламентов технической эксплуатации и обслуживания.
• Формирование бюджета, контроль план-факт и оптимизация затрат на строительство и эксплуатацию.

2. Строительство коттеджного посёлка (Истринский городской округ):

• Организация и контроль полного цикла строительства индивидуальных жилых домов в одной локации.
• Подготовка строительной площадки, подключение к сетям водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения.
• Организация и руководство строительными бригадами и подрядными организациями.
• Полное управление хозяйственной деятельностью участка: закупки, заявки на материалы и оборудование, заказ спецтехники.
• Ведение учёта рабочего времени, материалов, техники.
• Подготовка и оформление актов КС-2, КС-3, исполнительной документации.
• Контроль всех строительно-монтажных работ от нулевого цикла до ввода домов в эксплуатацию.
• Составление графиков производства, контроль сроков и корректировка планов.
• Бюджетирование и анализ план/факт, отчётность перед руководством.
• Проверка качества выполнения работ, участие в приёмке и сдаче объектов.
• Составление итоговых отчётов и заключений по результатам строительства.

3. Объекты коммерческой недвижимости (ресторан, г. Сочи):

• Организация строительных и ремонтных работ на объекте общественного питания.
• Контроль инженерных систем, коммуникаций, соблюдения нормативных требований.
• Согласование ИРД, получение разрешений, контроль подрядчиков и эксплуатационных служб.
• Поддержание технической готовности и эксплуатационного состояния ресторана.

Требования:

​​​​​

• Высшее образование — Промышленное и гражданское строительство (ПГС), инженер-строитель или аналогичный профиль.
• Опыт работы по профилю не менее 5 лет в сфере девелопмента, строительства или эксплуатации объектов.
• Практический опыт: строительства ИЖС, промышленных объектов и инженерных сетей; взаимодействия с проектными и надзорными органами; подготовки смет, графиков, актов, исполнительной документации; руководства инженерно-техническим персоналом и подрядными организациями.
• Глубокие знания строительных норм, технических регламентов, порядка согласования ИРД и ТУ.
• Владение программами: MS Office, AutoCAD, 1С, Excel, специализированные ПО для планирования и учёта.
• Готовность к командировкам (до 30–40 % рабочего времени).
• Личные качества: ответственность, системность, лидерские качества, внимательность, умение работать в режиме многозадачности.

Условия:​​​​​​​

• Официальное трудоустройство по ТК РФ.
• Полная занятость, график работы 5/2.
• Работа в стабильной компании
• Уровень заработной платы: от 300 000 рублей — обсуждается индивидуально.
• Командировочные расходы и проживание — за счёт компании.
• Современные условия труда, прямая коммуникация с руководством.