Юрисконсульт

Обязанности:

• полное юридическое сопровождение земельно-имущественных вопросов: аренда, выкуп, оформление прав на земельные участки, межевание, изменение ВРИ, установление/снятие обременений, подготовка пакетов документов в Росреестр, МФЦ, органы местного самоуправления;
• сопровождение юридических вопросов связанных со строительством;
• проведение юридической проверки объектов недвижимости и земельных участков (due diligence): анализ правоустанавливающих документов, выявление правовых рисков, оценка ограничений, обременений, сервитутов, рисков судебных споров;
• подготовка заключений по результатам проверки, предложение вариантов правового решения рисков и способов их минимизации;
• юридическая экспертиза и подготовка договоров (подряда, поставки, аренды, сервитутов, услуг, проектирования, инженерных изысканий и др.);
• подготовка правовых заключений по вопросам гражданского, земельного, градостроительного и иного применимого законодательства;
• взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления, надзорными органами, нотариусами, кадастровыми инженерами, геодезистами;
• сопровождение регистрации прав, сделок и изменений в ЕГРН;
• участие в правовом обеспечении проектов строительства;
• представление интересов Общества по доверенности в административных органах и, при необходимости, в судах;
• подготовка внутренних правовых документов, правовых справок и заключений;
• иные вопросы, входящие в компетенцию работника.

Требования:

• уверенная гражданско-правовая специализация: обязательственное, вещное, договорное право;
• глубокие знания Земельного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ;
• навыки проведения due diligence недвижимости:
  • проверка правоустанавливающих документов
  • анализ истории перехода прав
  • проверка ограничений, обременений и сервитутов
  • анализ судебных рисков
  • формирование заключений с рекомендациями
• умение выявлять правовые риски и предлагать конкретные варианты их устранения;
• навыки взаимодействия с ОГВ, Администрацией, ОМСУ;
• уверенная договорная работа;
• работа с ЕГРН, кадастровыми документами, ГПЗУ, РнС, РнВ;
• Как преимущество:
• опыт работы в строительных, девелоперских или промышленных компаниях
• опыт сопровождения объектов капитального строительства
• опыт работы в сфере земельно-имущественных отношений и регистрации прав
• опыт работы в кредитно-финансовых организациях, осуществляющих проектное финансирование
• опыт работы в аудиторской компании
• участие в сделках с недвижимостью;
• уверенный пользователь ПК, MS Office, MS Excel.

Условия:

• стабильная работа в российской производственной компании;
• оформление в полном соответствии с ТК РФ с первого рабочего дня;
• официальную своевременную заработную плату 2 раза в месяц;
• высокий уровень дохода (в зависимости от опыта работы и навыков);
• финальные цифры окладной части обсуждаются с успешными кандидатами на собеседовании;
• график: 5/2 (полный рабочий день в офисе);
• ДМС;
• дружный коллектив профессионалов, приятную теплую атмосферу.