улица Профессионалов 17
АО «ЕКАД: Южный» — один из ведущих индустриальных парков Екатеринбурга, созданный с нуля (Greenfield). Нашей площадкой в 320 Га уже воспользовались 68 компаний федерального и регионального уровня.
Мы предлагаем уникальные возможности:
Масштаб: Современный парк площадью 320 Га в Чкаловском районе.
Стабильность и рост: Работаем с 2018 года и продолжаем активное развитие.
Сообщество лидеров: Наши резиденты — это 68 сильных игроков в логистике и производстве.
Четкие перспективы: Участки имеют правильный правовой статус под размещение производственно-складских объектов.
Обязанности:
- Разработка новых услуг: Инициативный поиск и анализ идей для новых коммерческих услуг на территории парка (например, коворкинг, сервисная мастерская, клининговые услуги, банковские точки и т.д.).
-
Финансовое моделирование и бизнес-планирование: Полный цикл подготовки инвестиционных проектов:
-
Проведение маркетингового анализа (спрос, конкуренция, ЦА среди резидентов и сотрудников).
-
Расчет капитальных (CAPEX) и операционных (OPEX) затрат.
-
Построение финансовых моделей (P&L, Cash Flow, NPV, IRR, срок окупаемости).
-
Подготовка структурированных бизнес-планов и презентаций для внутреннего утверждения и поиска подрядчиков/операторов.
-
-
Реализация проектов: Управление жизненным циклом проекта от идеи до воплощения:
-
Координация взаимодействия с подрядчиками, юридическим и финансовым блоками.
-
Контроль сроков, бюджета и качества реализации.
-
Запуск пилотных проектов и масштабирование успешных практик.
-
-
Анализ эффективности: Мониторинг ключевых показателей (KPI) запущенных услуг, подготовка отчетности и предложений по их оптимизации.
- Поиск путей монетизации и увеличения прибыльности текущего портфеля услуг.
- Разработка стратегии продвижения услуг, подготовка коммерческих предложений.
Требования:
-
Высшее образование (экономическое, финансовое, управленческое).
-
Опыт от 3 лет в роли руководителя проектов, проектного менеджера или бизнес-аналитика с полным циклом ответственности — «от идеи до воплощения».
-
Практический опыт составления бизнес-планов и сложных финансово-экономических расчетов (умение строить финансовые модели в Excel «с нуля»).
-
Системное и аналитическое мышление, умение работать с большими массивами данных.
-
Навыки презентации и защиты проектов перед руководством и инвесторами.
-
Умение вести переговоры и работать на стыке разных подразделений.
Будет весомым преимуществом:
-
Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости, девелопмента, управляющих компаний торговых центров или индустриальных парков.
-
Понимание специфики B2B-услуг и работы с арендаторами.
-
Знание основ юридического сопровождения проектов (договоры, ТЗ).
Условия:
-
Реальная возможность формировать новое направление бизнеса и видеть результат своей работы в виде конкретных, работающих сервисов на территории.
- Работа в стабильной компании с прозрачной системой целей;
- Конкурентный уровень дохода;
- Полный социальный пакет;
- Профессиональное развитие в рамках крупного портфеля активов;
- Современный офис на территории парка;
- Интересные, комплексные задачи и самостоятельность в принятии решений.
