Управляющий коттеджным поселком

Обязанности:

• Управление коттеджным поселком бизнес-класса;
• Обеспечение надлежащей эксплуатации и технического состояния сетей инженерного обеспечения (электроснабжение, водоснабжение, слаботочных сетей, системы канализации);
• Взаимодействие с собственниками КП;
• Контроль за обеспечением контрольно-пропускного режима въезда-выезда на территорию КП;
• Обеспечение поддержания проездов общего пользования в границах территории КП в надлежащем состоянии (ремонтные работы и плановое техническое обслуживание, уход за зелеными насаждениями);
• Составление рабочих графиков для сотрудников, находящихся в непосредственном подчинении управляющего КП;
• Ведение учета рабочего времени персонала, находящего в непосредственном подчинении управляющего, с составлением табелей и графиков;
• контроль выполнения строительных работ на территории КП;
• Благоустройство территорий общего пользования КП;
• Ведение отчетной документации, составление актов, запросов;
• Оперативное решение административных и хозяйственных вопросов;
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению ТКО;
• Поиск и привлечение подрядных организаций для проведения специальных работ на территории КП и осуществление контроля за их деятельностью;
• Обеспечение выполнения техники безопасности, правил пожарной безопасности, правил внутреннего трудового распорядка;
• Проведение инструктажей по охране труда и пожарной безопасности;
• Анализ поступающие от собственников заявок, проверка на месте качества их выполнения;
• Обеспечение необходимых санитарно-гигиенических условий труда для предупреждения травматизма и профессиональных заболеваний персонала;
• Обеспечение подчиненного персонала необходимыми материалами, инструментами и оборудованием для производства работ.

Требования:

• Наличие высшего технического образования;
• Стаж работы в сфере ЖКХ от 3 лет;
• ПК-уверенный пользователь;
• Коммуникабельность, умение налаживать контакты с людьми, стрессоустойчивость;

Условия:

• Оформление по ТК РФ;
• Заработная плата выплачивается 2 раза в месяц;
• Ненормированный рабочий день;
• Гибкий график;
• Место работы: МО, городской округ Мытищи, дер. Витенево.