Мы — управляющая компания в сфере инвестиционной недвижимости на Бали. Берём виллы в доверительное управление, ведём всю операционку, отчётность и обеспечиваем ежемесячные выплаты инвесторам. Сейчас в управлении 180+ объектов, в ближайшее время их станет больше.
Нам нужен сильный и уверенный специалист, который возьмёт на себя ведение отчётности и коммуникацию с инвесторами после продажи.
Что предстоит делать:
-
Проверять и корректировать ежемесячные отчёты по виллам;
-
Сверять доходы и расходы, находить и устранять расхождения;
-
Готовить краткие пояснения к отчётам для инвесторов;
-
Аргументировать доходность, сезонность и загрузку объектов;
-
Делать базовые финансовые прогнозы (доходы, расходы, ROI);
-
Анализировать виллы перед принятием в управление;
-
Работать в связке с операционной и финансовой командой;
-
Вести архив отчётов и доступов.
Что важно
-
Это постпродажное сопровождение, без холодных продаж и апсейлов;
-
Важно не «вносить данные», а понимать цифры и уметь их объяснить;
-
Отчётность напрямую влияет на доверие инвесторов и репутацию компании.
Требования:
-
Уверенная работа с Google Sheets;
-
Внимательность к цифрам, привычка перепроверять расчёты;
-
Чёткая и уверенная письменная коммуникация;
-
Самостоятельность и ответственность.
Будет плюсом:
-
опыт в финансах / недвижимости / property management;
-
опыт клиентского или постпродажного сопровождения;
-
понимание ROI и доходности;
-
английский от B1.
Условия и доход
Фиксированная часть
-
65 000 ₽ — без опыта в недвижимости, но с сильными навыками коммуникации и убеждения;
-
70 000–80 000 ₽ — при опыте в финансах / property + уверенная коммуникация.
Возможен пересмотр через 2 месяца при подтверждённой эффективности.
Ежемесячные бонусы
-
+7 500 ₽ — все отчёты сданы в срок (до 15 числа включительно);
-
+7 500 ₽ — отсутствие ошибок в цифрах после проверки;
-
Ошибка, приведшая к пересчёту или претензии инвестора — минус от 2 000 ₽ за случай (штрафы применяются только при реальных репутационных рисках).
