Управляющий/Руководитель АХО

Обязанности:

• Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем здания (электричество, водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование). Организация текущего ремонта и технического обслуживания здания и прилегающей территории;
• Взаимодействие о МОЭК, Мосводоканал, Префектура;
• Составление и ведение бюджета АХО;
• Взаимодействие с поставщиками и подрядчиками услуг, контроль выполнения работ;
• Ведение установленной нормативной документации, сдача отчетности;
• Взаимодействие с арендаторами по вопросам эксплуатации здания;
• Ликвидация аварийных ситуаций и вызов специалистов для проведения ремонтных работ;
• Взаимодействие с контролирующими органами и демонстрация помещения в случае проверок.
• Расчет потребления теплоэнергии субабонентом, выставление и контроль оплаты счетов.
• Коммуникация с арендаторами и соседями по совместным хозяйственным вопросам.

Требования:

• Релевантный опыт работы от 5-ти лет;
• Знание постановлений, распоряжений, приказов, других нормативных документов вышестоящих и других органов, касающиеся содержания служебных, бытовых и жилых помещений здания;
• Базовые знания документов первичной бухгалтерии (накладные, счета-фактуры, акты);
• Практические знания в эксплуатации зданий и инженерного оборудования;
• Навыки краткосрочного и долгосрочного планирования;
• Умение выстраивать бизнес-процессы;
• Уверенный пользователь ПК, Excel, Word
• Высокие коммуникативные навыки и опыт руководства.

Условия:

• Официальное оформление по ТК РФ с первого дня: своевременная выплата заработной платы 2 раза в месяц, оплачиваемый отпуск;
• Амбициозные, интересные задачи;
• Работа в команде профессионалов;
• Возможность профессионального роста;
• График работы 5/2 с 9:00-18:00.