Зона ответственности:
- Управление проектами по инженерным сетям и системам с получения ПСД до сдачи объекта в ЗОС и эксплуатацию (РСО);
-Ведение документооборота по проектам, претензионной работы по ненадлежащим выполненным работам или с нарушениями;
- Взаимодействие с Заказчиком в рамках реализации проектов, участие в переговорах и совещаниях;
- Входной контроль сметной документации, рабочей документации;
-Организация строительного производства подрядных организаций и собственных сил на объектах строительства;
- Отслеживание бюджета проекта, подготовка справок о ходе расходование средств и состояния объекта строительства инженерных сетей и систем;
-Планирование бюджета проектов;
-Контроль соблюдение графиков, бюджета, сроков начала и окончания СМР, ПНР;
- Входной контроль оборудования и материалов, отслеживание поставок согласно графика;
- Обеспечение наличия и правильности составления и ведения разрешительной и исполнительной документации;
- Взаимодействие с заказчиком, авторским надзором;
- Сдача систем в эксплуатацию с получением ЗОС и РВ.
Вы нам не подойдёте, если:
1) У вас нет реальных кейсов сдачи “под ключ” (а не только “веду часть работ”).
2) Вы избегаете ответственности за срок/качество/документы и перекладываете на прорабов/ПТО.
3) Вы работаете только “с 9 до 18” и не готовы держать директивные сроки.
4) Вы не умеете жестко управлять подрядчиками и “гасить” простои.
5) Вы не умеете общаться с технадзором/заказчиком и фиксировать решения документально.
6) Вы не работаете с исполнительной документацией и закрытиями (или “закрывают бухгалтеры”).
7) Вы приходите “собирать команду под себя” на 2 месяца и просите сначала полгода на перестройку процессов.
Требования:
1) 7+ лет управления объектами “под ключ” (желательно в сфере коммерческого жилищного строительства)
2) Опыт роли руководителя проекта / ГИПа со стороны генподрядчика будет преимуществом.
3) Сильные навыки: графики, подрядчики, качество, ИД, сдача заказчику.
4) Управленческий стиль: жесткий, системный, быстрый в решениях.
Условия:
- Достойная и конкурентоспособная оплата труда – по итогу собеседования с собственником бизнеса.
- Подчинение: напрямую учредителям.
- Быстрые решения, минимум бюрократии.
- Формат: работа на объектах в г. Москва и ближайшем Подмосковье (юг, юго-запад), высокая вовлеченность.
- Объекты - крупные ЖК от ведущих Заказчиков.
