Руководитель отдела аренды

Группа компаний «Regions Development» — амбициозная команда профессионалов, которая работает на рынке девелопмента с 2006 года и создает уникальные проекты будущего, которые рекомендуют.

Новый игрок на рынке жилой недвижимости класса Бизнес/Премиум в г. Москва. Со следующими реализуемыми проектами: Dream Towers, Преображенская Площадь, South Gate и другие), имеющий огромный опыт в сфере коммерческой недвижимости (более 1 млн м2 реализованных проектов по всей России, таких как "Солнце Москвы", "Остров мечты", Dream Beach Club и другие) приглашает в свою команду Руководителя отдела аренды БЦ "RIVA"​​​​​​​ ​​​​​​​.

Обязанности:

• Разработка и контроль исполнения бюджета по арендным доходам бизнес-центра.
• Формирование и реализация стратегии по сдаче в аренду коммерческих площадей (офисы, ритейл)
• Подбор, управление и контроль работы внешних агентств недвижимости (брокеров).
• Личное участие в переговорах и заключении договоров аренды с ключевыми клиентами.
• Полное сопровождение арендаторов: от ввода в объект до окончания срока аренды (работа с рекламациями, запросами, продление договоров).
• Анализ рынка недвижимости, мониторинг конкурентов и ценовых предложений.
• Управление командой менеджеров по аренде, подготовка предложений по KPI для отдела.
• Подготовка отчетности по загрузке центра, финансовым показателям и планам.

Требования:

• Высшее образование.
• Опыт работы от 5 лет в сфере коммерческой недвижимости (офисы, ТЦ, БЦ). Не менее 3 лет на руководящей позиции (руководитель отдела, директор по аренде). Опыт работы в объектах класса Б+ и выше обязателен.
• Знание 214-ФЗ, 44-ФЗ (основы), ГК РФ (глава 34 - Аренда).
• Понимание структуры операционных расходов БЦ. Знание рынка коммерческой недвижимости Москвы/региона.
• Навыки бюджетирования и финансового планирования.
• Навыки ведения сложных переговоров и продаж.
• Умение работать с юридическими документами (договоры, доп.соглашения).
• Навыки управления командой.
• Уверенный пользователь MS Office, MS Project ,CRM, работа с порталами недвижимости.

Условия:

• Оформление в соответствии с ТК РФ (официальная заработная плата, своевременные выплаты, оплата больничных листов и отпусков).
• Возможность реализовать себя в крупных уникальных проектах стабильной и динамично-развивающейся компании г. Москвы.
• Стабильная заработная плата: оклад + KPI.
• График работы 5/2 с 9:00 до 18:00 (с 10:00 до 19:00).
• Место работы: ст. м. Технопарк, м. Автозаводская