Ведущий специалист отдела сметно-договорной работы

Обязанности:

• Обеспечение экономической обоснованности, правовой корректности и финансовой эффективности договорных отношений компании, точное сметное планирование и расчеты по выполняемым работам и услугам;

• Составление, проверка и экспертиза сметной документации (локальных, объектных, сводных смет) на всех этапах проекта (тендер, ПИР, строительство);

• Подготовка сметных расчетов (калькуляций) на материалы, работы и услуги для коммерческих предложений и договоров;

• Проверка смет, представленных подрядчиками и субподрядчиками, на соответствие действующим нормам, рыночным ценам и техническому заданию;

• Анализ и применение различных сметных баз (ГСН, ФЕР, ТЕР, коммерческие сборники), индексов пересчета;

• Подготовка и согласование документов по объемам выполненных работ (акты КС-2, справки КС-3);

• Расчет и обоснование дополнительных работ и затрат, подготовка смет на изменения;

• Разработка, проверка и согласование проектов договоров (подряда, поставки, оказания услуг, субподрядных) с контрагентами;

• Правовая и финансовая экспертиза входящих проектов договоров, выявление рисковых условий;

• Ведение переговоров с контрагентами по условиям договоров (в части сроков, стоимости, порядка расчетов, гарантий);

• Контроль за соблюдением процедур заключения договоров в соответствии с регламентом компании;

• Ведение реестра договоров, контроль за сроками их действия, исполнением обязательств и платежей;

• Подготовка дополнительных соглашений об изменении условий договоров;

• Подготовка полного пакета сметно-договорных документов для участия в тендерах (коммерческие предложения, расчеты цен, проекты договоров);

• Анализ тендерной документации заказчика на предмет сметных и договорных рисков;

• Подготовка и направление претензий контрагентам в случае нарушения договорных условий, участие в урегулировании споров;

• Работа с дебиторской задолженностью в рамках договорных обязательств;

• Мониторинг рыночных цен на материалы, оборудование и работы;

• Участие в формировании и актуализации внутренних прайс-листов и расценок компании;

• Анализ себестоимости работ, выявление путей оптимизации затрат;

• Подготовка отчетов и аналитических справок по стоимости проектов для руководства.

Требования:

• Высшее образование (строительное, экономическое, ПГС или «Ценообразование в строительстве»);

• Опыт работы в сметно-договорной сфере от 3 лет;

• Опыт самостоятельного ведения договорного цикла и подготовки смет на различные виды работ;

• Навыки ведения деловой переписки и переговоров, подготовки юридически грамотных документов;

• Уверенный пользователь ПК (MS Excel — продвинутый уровень, Word, 1С или аналоги);

• Свободное владение сметными программами: Smeta.RU, Гранд-Смета, РИК и т.д.;

• Глубокое знание сметно-нормативной базы (ФЕР, ТЕР, ГЭСН), методик составления смет в строительстве и смежных отраслях;

• Понимание основ строительных технологий, умение читать чертежи и ПСД;

• Отличное знание Гражданского кодекса РФ (главы 37, 34) в части регулирования договорных отношений;

• Высокая внимательность к деталям, аккуратность и педантичность;

• Аналитический склад ума, умение работать с большими массивами цифр;

• Настойчивость, принципиальность и хорошие коммуникативные навыки для переговоров;

• Ответственность, организованность, умение соблюдать сроки в условиях многозадачности.

Условия:

• Срочный трудовой договор;
• Расширенный социальный пакет;
• Полис ДМС и социальные программы для сотрудников компании;
• Уровень заработной платы обсуждается по результатам собеседования.