Советский проспект 8
Мы — Delta Development Group (DDG), Компания, специализирующаяся на управлении, развитии и масштабировании коммерческой недвижимости. Мы создаем современные торговые пространства, обеспечиваем стабильный рост доходов для собственников и комфортные условия для арендаторов и покупателей.
Для усиления нашей команды мы ищем талантливого Руководителя отдела аренды коммерческой недвижимости.
Локация: Калининград, Советский проспект, 8 (офисный формат)
Стабильность: 10+ лет на рынке, федеральные проекты, надежные арендаторы
Почему выбирают нас?
✔ Гарантированный доход — четкие KPI, прозрачные бонусы, ежегодная индексация зарплаты.
✔ Поддержка — юридическая и финансовая службы берут на себя сложные вопросы.
Задачи:
Стратегия и результат:
Разработка и реализация стратегии по сдаче в аренду коммерческих площадей для достижения плановых показателей по доходности и загрузке.
Управление арендным портфелем: анализ эффективности, прогнозирование доходов, планирование обновления и оптимизации.
Анализ рынка, конкурентной среды и ценовых трендов для формирования конкурентоспособной ценовой политики.
Подготовка регулярной отчетности для руководства Компании по ключевым показателям отдела (KPI).
Управление процессами и финансами:
Организация и контроль всего цикла аренды: от маркетинга объекта и поиска арендатора до подписания договора, въезда и сопровождения на протяжении всего срока аренды.
Контроль своевременности арендных платежей, работа с дебиторской задолженностью.
Взаимодействие с юридическим и финансовым отделами по вопросам договоров, актов сверок и взыскания задолженностей.
Переговоры и работа с клиентами:
Проведение переговоров с ключевыми и потенциальными арендаторами.
Согласование коммерческих условий аренды, работа над условиями договоров.
Решение нестандартных вопросов с арендаторами, поддержание долгосрочных партнерских отношений.
Контроль соблюдения арендаторами условий договоров.
Руководство командой и развитие:
Обучение, мотивация и управление командой менеджеров по аренде.
Постановка задач, контроль их выполнения и оценка эффективности сотрудников.
Оптимизация рабочих процессов внутри отдела для повышения эффективности.
Активное участие в продвижении объектов Компании, взаимодействие с отделом маркетинга.
Требования:
Высшее образование.
Успешный опыт руководства отделом продаж/аренды коммерческой недвижимости.
Опыт самостоятельного ведения сложных переговоров и заключения крупных сделок.
Навыки стратегического планирования, анализа данных и финансового моделирования.
Навыки управления командой, постановки KPI и контроля их выполнения.
Продвинутый пользователь ПК (Excel, PowerPoint, CRM-системы).
Личные качества: лидерство, нацеленность на результат, системное мышление, стрессоустойчивость, развитые коммуникативные навыки.
Будет преимуществом:
Опыт работы в девелоперской или крупной управляющей компании.
Налаженные контакты в профессиональной среде (брокеры, арендаторы).
Что мы предлагаем?
Официальное трудоустройство по ТК РФ.
Доход: Оклад + значительный бонус (KPI). Общий доход обсуждается по итогам собеседования и напрямую зависит от опыта и достижений кандидата.
График: Полный день, 5/2. Возможны гибкие условия начала рабочего дня.
Карьера: Ключевая роль в стабильной Компании с возможностью влиять на бизнес-процессы и строить карьеру в группе компаний.
Современный офис в центре города.
Возможность профессионального роста и обучения.
Дружный коллектив и комфортные условия работы.
Обучение за счет компании.
Delta Development Group (DDG) – это стратегический партнер в управлении, развитии и масштабировании коммерческой недвижимости. Мы создаем эффективные торговые пространства, обеспечиваем стабильный рост доходов и применяем передовые технологии для анализа трафика и управления арендаторами. Присоединяйтесь к нашей команде и станьте частью успешной истории!
Мы создаем пространства, где бизнес растет!
