Вакансия: 👩🏻💼Управляющий частными объектами (г. Лебедянь, Липецкая область)
Зарплата: 💰 150 000–200 000 руб.
Премиальная часть предусмотрена (система KPI).
Форма трудоустройства: 📝по желанию кандидата (ТК РФ, ГПХ, иные варианты — обсуждаются).
График работы: ⏰
- основной: 5/2, с 09:00 до 18:00;
- в период приезда владельцев — возможен ненормированный график, выходы в выходные дни;
- во время пребывания владельцев на объекте требуется постоянное присутствие (24/7).
Условия: 💌
- предоставляется квартира в шаговой доступности от объекта;
- есть водитель;
Под управлением: 🏠
- 1 основной объект — полное управление (основное место работы);
- 3 объекта — частичное сопровождение, либо по запросу.
Основные обязанности: ✏️
1. Обеспечение порядка и жизнедеятельности объектов:
- ежедневный мониторинг состояния объектов (чистота, исправность техники, работа инженерных систем);
- организация и контроль уборки, стирки, чистки прилегающей территории.
2. Управление персоналом и сервис:
- подбор, наставничество и контроль работы персонала (горничные, повара, садовники, дворники, технический специалист, охрана);
- составление рабочих графиков, табелей учёта, графиков отпусков;
- разрешение конфликтов, поддержание дружелюбной атмосферы.
3. Эксплуатация и организация пространства:
- заказ и закупка бытовых, хозяйственных товаров, продуктов питания;
- контроль эксплуатации техники, мебели, инженерных систем (освещение, отопление, водоснабжение, канализация);
- организация жизнедеятельности объектов с учётом сезонности и режима присутствия владельцев/гостей;
- взаимодействие с сервисными и ремонтными службами (выезды, авторизация заявок, контроль работ).
4. Сопровождение визитов владельцев и гостей:
- подготовка объектов к приездам (генеральная уборка, поставка продуктов, подготовка постелей и санитарии);
- организация сервиса общего пользования (бани, бассейн, гостевые комнаты);
- обеспечение безопасности в период отсутствия владельцев.
5. Финансовая и административная отчётность:
- ведение отчётности по хозяйственным и бытовым расходам;
- предварительное составление бюджета на обслуживание объектов (минимум на квартал);
- ведение актов/журналов по работам, взаимодействие с бухгалтерией владельцев.
6. Внешние связи:
- работа с управляющими ТСЖ, коммунальными службами;
- оформление документов/разрешений по эксплуатации зданий;
- решение внештатных ситуаций (экстренные вызовы и др.).
7. Работа по необходимости на объектах семьи:
- участие в осмотрах, решение текущих задач по инструкциям владельцев.
Требования к кандидату: ✔️
- опыт работы в сервисной сфере (гостиничный, ресторанный бизнес) с управленческими функциями;
- навыки управления персоналом, распределения нагрузки, самостоятельного определения объёма задач;
- умение вести отчётность, уверенное пользование ПК;
- знание стандартов чистоты и гигиенических норм;
- опрятный внешний вид, соблюдение дресс‑кода (без пирсинга, татуировок);
- желательно владение английским языком;
Важно: ☝️
- кандидат должен соответствовать высокому уровню представительства (среди гостей — министры, губернаторы и др.);
- необходимо умение выстраивать коммуникации, быть адаптивным и адекватным в общении;
- строгое соблюдение корпоративных стандартов и требований к внешнему виду.
